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248.000 EUR Exklusivität. Le Plessis Grammoire, 15 Minuten von Angers entfernt. In einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Supermarkt, Ärzte, Schule, Apotheke usw.) entdecken Sie dieses 2017 renovierte Haus mit hellem Wohnzimmer mit Zugang zu seinen 2 Terrassen, offener Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Büro (Möglichkeit von Bügeleisen im Zimmer). Vollständig unterkellert, einschließlich eines unabhängigen Studios (Wohnzimmer, Kochnische, Duschbad und WC). Beheizter Wasch-/Heizraum. Große Garage. Carport. Garten. Alles auf 330 m² Grundstück, in einer ruhigen Gegend. Stadtgasheizung, Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Pierre SÉNÈQUE unter 06 28 25 78 90 oder per E-Mail an p.seneque@proprietes-privees.com. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pierre SÉNÈQUE verfasst, der als Kommerzieller fungiert Makler (RSAC Angers 381 229 624) mit PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 1000 EUR, CENTER COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers Nr. 798 297 917 00022, Professional T und G-Karte Nr. CPI49012018000031356 CCI von Maine et Loire. GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Einschließlich 4,50 % Gebühren einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern (d. h. 242.105,26 EUR ohne Gebühren, 10.894,74 EUR Gebühren). Diagnose durchgeführt am 28.06.2024. DPE: D (191) und D (37). Geschätzter minimaler/maximaler jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: 1.530 EUR bis 2.130 EUR. (Abonnement inbegriffen). Laut Preisen vom 01.01.2021. Mandat Nr. 4113. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 Z 2 Ba Stockwerk 117 m² Grundstück 330 m² Le Plessis-Grammoire