238.000 EUR Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus auf einer Seite, eingebettet in die schöne Stadt Saumur. Mit seinen 98 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein ideales Wohnumfeld für ein junges Paar, das sich in einer ruhigen und gut ausgestatteten Umgebung niederlassen möchte. Interesse: Dieses 1949 erbaute und 2010 renovierte Haus verbindet den Charme des Alten mit der Modernität der aktuellen Ausstattung. Lassen Sie sich von dem 19 m² großen Wohnzimmer, den 2 komfortablen Schlafzimmern und der ausgestatteten Küche verführen. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, mit Isolierung und einem Dach in ausgezeichnetem Zustand, das das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert. Wunsch: Stellen Sie sich vor, Sie genießen die sonnigen Tage auf der 16 m² großen Terrasse, umgeben von einem 167 m² großen Garten, der Status dieses Hauses ist unbestreitbar, mit Holzöffnungen und Doppelverglasung, die optimales Licht und gute Wärmedämmung gewährleisten. Sie werden auch den 8 m² großen Keller und den Keller zu schätzen wissen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Action: Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu besuchen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken. oder rufen Sie mich unter ... an, um weitere Informationen zu erhalten. Dieses Haus befindet sich in idealer Lage in der Nähe vieler Annehmlichkeiten: Innerhalb von 10 Gehminuten finden Sie Bushaltestellen, Kindergärten und Grundschulen sowie allgemeine Lebensmittelgeschäfte. Einen 5-minütigen Spaziergang entfernt können Sie Restaurants und medizinische Dienstleistungen. Parks und Gärten erreichen Sie nach einer 5-minütigen Autofahrt und ein Krankenhaus nach 10 Minuten. Das Haus ist auch für Glasfaser geeignet, was eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung garantiert. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 6,25%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 224 000 €. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen im Jahr 2: zwischen 1,00 € und 1,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 911 865 699 Angers Features: - Terrace 6 Z 2 Ba Stockwerk 98 m² Saumur