850.500 EUR Wunderschönes Anwesen zum Verkauf, erbaut 1752, mit einer Wohnfläche von 300m2 und der Möglichkeit, ca. 1100m2 zusätzlichen Wohnraum für ein Hotel und eine touristische Aktivität zu schaffen. Das Anwesen befindet sich nur 1 Stunde von Bordeaux entfernt, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung. Der Hauptteil des Anwesens verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine offene Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein zusätzliches Zimmer von 25m2, eine prächtige Eingangshalle mit historischen Mosaikfliesen sowie andere historische architektonische Merkmale, die dem Anwesen einen einzigartigen Charme verleihen. Das Anwesen profitiert von einer Erdwärmeheizung sowie Sonnenkollektoren für Warmwasser, die anschlussfertig sind. Vor kurzem wurde ein neues Dach installiert, um eine optimale Abdichtung zu gewährleisten. Das Anwesen befindet sich auf einem 5 Hektar großen Grundstück mit Teichen, Wäldern, Wiesen und einem schönen formalen Garten. Es gibt auch 11 Pferdeboxen für Reitliebhaber. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen historischen Ort investieren möchten, um zu renovieren, in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld, mit der Möglichkeit, ein Hotel oder eine touristische Aktivität zu entwickeln. Das Anwesen ist bereit, nach dem Geschmack und den Bedürfnissen seiner zukünftigen Eigentümer renoviert und renoviert zu werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... />Features: - Garden 6 Z 3 Ba Stockwerk 300 m² Grundstück 51.000 m² Marmande