Bioklimatisches Einfamilienhaus, 8 Zimmer, 218 m2 mit Schwimmbad.
Frankreich 47150, Lot et Garonne, zwischen Villeneuve sur Lot und Monflanquin: Außergewöhnliches 8-Zimmer-Haus im Zentrum einer kleinen Bastide, 4 Schlafzimmer mit viel Platz und Pool auf der Spitze einer Bastide mit Blick auf das Tal des Lot in 238 m Höhe. Schlafzimmer 4: 10,3 m² - R aste Raum von: 13 m² mit Zimmerbrunnen und Zugang zu allen Zimmern und dem Bad. Bad: 4 m² - WC1: 2 m² -,WC2: 0,75 m² - Kleines Badezimmer: 4 m² - WC1: 2 m² -,WC2: 0,75 m². kleiner Hauswirtschaftsraum von: 5 6m² - Große Waschküche / Keller / Atelier von 100m² (ehemalige Garage, die in einen Wohnbereich umgewandelt wurde). oder Hauswirtschaftsraum mit einem Glaswand) mit einem einziehbare Kabel s im Dachgeschoss, das als Wohnraum genutzt werden kann. Grundstück von 1830 m² mit Obst- und Zierbäumen und Blumenbeeten. Blick auf den Garten. nik auf auf das Tal des Lo Schwimmbad (50 m²) mit Überdachung. ENERGIE: - Hauptheizung: Kamin für Holzscheite - Umkehrbare Wärmepumpe - Photovolt. Photovoltaik: 25 Photovoltaikmodule mit je 300 Watt Spitzenleistung, d.h. Autarkie. Gas in Flaschen zur Verwendung in der Küche. BIL ENERGIEKONSTRUKTION: Energiekosten für Gesamtkosten für 5 Verwendungszwecke: 795,00 euros/Jahr Heizkosten. e : 584,00 euros / Jahr Kosten für Trinkwasser: 29 euros / Jahr Kosten für Klimaanlagenkosten für Kühlung 28 euros / Jahr Nebenkosten: 28 euros / Jahr ECD B GES A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch: 97 euros / Jahr. Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt aus Ausgehend von Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen zwischen 640 euros und 940 euros Preis 299510 euros Honorar 4% inkl. MwSt. charge acquére ur d.h. 288.000 euros ohne Honorar. Für eine Besichtigung r und begleiten Sie bei Ihrem Projekt, Kontaktieren Sie Henri STREF, unter 07. 89 38 19 32 oder per E-Mail an h.stref@proprietes-privees.com. Besichtigungen an 7 Tagen in der Woche, Treffpunkt vor der Kirche von Monségur, 47150 Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches (Code Monétaire et et Financier, für die Organisation des Besuchs, die Vorlage eines Identitätsnachweises v Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Henri STREF verfasst. sant sous le st atut d'agent commercial immatriculé é au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SI RET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Henri STREF erstellt, der als Handelsvertreter im RSAC MONTAUBAN 917 588 212 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, eingetragen ist. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr.30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 euros für T und 120.000 euros für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405. Mandat ref: 372603 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
