780.000 EUR

750.000 EUR

A30414SGU47 - Dieses charmante, 287 m² große Bauernhaus aus Stein liegt in einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Garten und verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, eine große Master-Suite mit Holzofen und privatem Büro sowie ein zweites Schlafzimmer, das zu einem hellen Wintergarten führt. Im Obergeschoss bieten sechs weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer ausreichend Platz. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Doppelverglasung und Ölzentralheizung. Im Außenbereich des Anwesens befindet sich eine 320 m² große, renovierte Scheune mit sechs Ställen, ein Quarantänestall, Laufboxen, eine Sattelkammer, ein Personal-/Verwaltungsbereich und eine Werkstatt, die alle mit Sonnenkollektoren betrieben werden. Zusätzliche Nebengebäude bieten mehr Ställe und Unterstände mit vollständigen Wasseranlagen für Pferde. In der Nähe von Saint-Sylvestre-sur-Lot gelegen, befindet sich diese Unterkunft in der Nähe von Annehmlichkeiten und bietet einfachen Zugang zu Bordeaux, Toulouse und dem malerischen Lot-et-Garonne, ideal für Reitbegeisterte und Naturliebhaber. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

9 Z

8 Ba

Stockwerk 256 m²

Grundstück 195.075 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

520.000 EUR

499.000 EUR

12 Z

7 Ba

Stockwerk 335 m²

Clairac

370.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 29.645 m²

Barbaste

206.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 6.500 m²

Duras

638.400 EUR

10 Z

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Monflanquin

199.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot

185.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 189 m²

Villeneuve-sur-Lot

515.000 EUR

8 Z

7 Ba

Stockwerk 478 m²

Marmande

318.500 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 149 m²

Grundstück 7.988 m²

Villeneuve-sur-Lot

262.200 EUR

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Grundstück 44.541 m²

Villeréal

432.500 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Nérac

440.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 164 m²

Villeneuve-sur-Lot

110.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 2

Agen

245.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Agen

130.000 EUR

120.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 183 m²

Grundstück 161 m²

Tonneins

216.000 EUR

198.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Agen

138.450 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Marmande

252.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Beaupuy

434.600 EUR

5 Ba

Stockwerk 187 m²

Grundstück 14.902 m²

Villeneuve-sur-Lot

283.500 EUR

273.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 148 m²

Grundstück 2.700 m²

Virazeil

350.000 EUR

330.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 137 m²

Grundstück 1.159 m²

Casteljaloux

249.000 EUR

229.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 3.460 m²

Clairac

216.000 EUR

201.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Agen

434.600 EUR

Wetten, dass Sie sich auch in dieses Haus mit seinen 5 Schlafzimmern, dem Büro, mehreren Terrassen und einem angeschlossenen Carport verlieben? Selten sind wir auf ein Haus mit einer so logischen und durchdachten Aufteilung gestoßen. Ein Zuhause, das Komfort, Raum und Gemütlichkeit in Hülle und Fülle ausstrahlt. Das Hotel liegt weniger als 10 Minuten von Villeneuve-sur-Lot entfernt, auf einem flachen Grundstück mit einem schönen Parkgarten, einem Swimmingpool, einer Wiese, einem privaten Brunnen und einem Wald, der an das Ufer des Lot grenzt. Agen mit seinem TGV-Bahnhof ist in 30 Minuten zu erreichen, der Flughafen Bergerac ist eine Stunde entfernt. Diese Immobilie wurde in den 1980er Jahren erbaut, aber an zeitgenössische Standards angepasst. Unter anderem wurden 2017 alle Außenschreinereien durch hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und durch Rollläden ersetzt, die per Telefon ferngesteuert werden können. Das Anwesen verfügt über die Energiestufe C und wird mit Gas-Fußbodenheizung und einer an der Decke montierten reversiblen Klimaanlage beheizt.  Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiger Wohnraum mit Kamin. (65m2) Drei große Schiebefenster geben Zugang zu den überdachten Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Hauses. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich auch auf die teilweise überdachte hintere Terrasse. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus wurde die ehemalige Garage in einen sehr praktischen Raum von 27m2 mit Einbauschränken und Kühlschränken umgewandelt. Auch dieser Raum verfügt über einen Dachboden und einen Weinkeller, die beide über eine feste Treppe erreichbar sind. Es öffnet sich zum überdachten Gehege neben dem Haus. Dieses Gehäuse bietet Platz für zwei Autos. Nie mehr nass werden, wenn Sie bei Regenwetter mit den Einkäufen ankommen!   Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei über Schiebefenster verfügen. (16m2, 14,5m2, 12m2 und 15m2) Es gibt auch ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Daneben befindet sich eine separate Toilette. Einbauschränke waren im ganzen Haus vorhanden. Ebenfalls über die gesamte Länge des Flurs im Schlafbereich befindet sich ein Einbauschrank. Im Wohnzimmer führt eine Treppe in das Zwischengeschoss. Dies ist ein idealer Büroraum, mit Zugang zu einer Terrasse an der Vorderseite und einer Terrasse an der Rückseite des Hauses. Neben diesem Zwischengeschoss befindet sich ein fünftes Schlafzimmer unter dem Dach.  Im Garten befindet sich eine Garage von 32m2 und ein eingezäunter Pool von 5 und 10 m, umgeben von Hecken, die Privatsphäre bieten. Der große Parkgarten befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besteht aus einigen sehr schönen Bäumen und Zedern und ist von Hecken gesäumt. Hinter der Hecke befindet sich ein Stück Wiese mit einem Waldstück auf der Rückseite. In diesem Wald sorgt eine Quelle das ganze Jahr über für klares Wasser, das über einen plätschernden Bach seinen Weg zum Lot findet und für eine erfrischende Kühle im Wald sorgt. Die kühlen Wälder, das plätschernde Wasser und das langsam vorbeifließende Lot, das Zen-Gefühl, das man hier bekommt, wird einen nie mehr verlassen. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

7 Z

5 Ba

Stockwerk 187 m²

Grundstück 14.902 m²

Villeneuve-sur-Lot