2.943.809 SEK

7 Z

4 Ba

Stockwerk 167 m²

Grundstück 587 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot

1.738.194 SEK

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 2.190 m²

Montauriol

5.255.548 SEK

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 10.000 m²

Villeneuve-sur-Lot

14.789.277 SEK

8 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 58.567 m²

Bias

1.978.146 SEK

4 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Agen

2.949.662 SEK

1 Z

3 Ba

Stockwerk 119 m²

Grundstück 1.500 m²

Lévignac-de-Guyenne

578.813 SEK

BELEGTE LEBENSRENTE in Casteljaloux (47700) Laurent GODART bietet Ihnen exklusiv dieses Haus von 92m² mit 3 Schlafzimmern an, die auf einem kompletten Keller von 92m² liegen, wo es möglich ist, Räume zu arrangieren. Das Hotel liegt auf den Höhen von Casteljaloux, einem sehr angenehmen und dynamischen Kurort, mit seinem See, Golfplatz, Casino und 15 Minuten vom neuen Center Parc entfernt. Dieses Haus aus dem Jahr 1979 befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 1000m² und besteht im Obergeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse im Westen, 3 Schlafzimmer, WC und Duschbad. Im Erdgeschoss: ein großer kompletter Keller von 92m² und 1 Keller. Es ist gut gepflegt und verfügt über: - Doppelt verglaste Fenster (1999) - Reversible Klimaanlage (2019) - Terrasse mit Markise - Wassersammler - Gartenhaus und Hühnerstall Vermögensvorteile der Investition in eine Leibrente - Profitieren Sie von einer sofortigen Reduzierung im Vergleich zum Wert der Eigentumsimmobilie, der auf 170.000 Euro geschätzt wird. - Entwickeln Sie Ihre Assets ohne Risiko, ohne Mietverwaltung und zu geringeren Kosten. Während der Nutzungsdauer durch den Verkäufer trägt der Anleger weder Reparaturen noch routinemäßige Wartungsarbeiten noch die Hausmüllsteuer. - Profitieren Sie von der Nutzung der Immobilie zum Zeitpunkt ihrer Freigabe und bieten Sie dem Käufer die Wahl, sie zu bewohnen oder regelmäßige Mieteinnahmen zu erzielen - Erfassen Sie den Kapitalgewinn, der beim Wiederverkauf mechanisch realisiert wird Finanzielle Bedingungen: Der Kauf erfolgt gemäß den folgenden Zahlungsbedingungen: Erstzahlung: 49.450 Euro und monatliche Rente von 461 Euro Ermäßigte Notargebühren: Sie werden auf den genutzten Wert der Immobilie und nicht auf den Wert des vollen Eigentums berechnet. DPE D 228 und GES D33 2-köpfiger LEBENSSERVICE: Männlich = 81 Jahre alt - Weiblich = 81 Jahre alt Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurent GODART unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent GODART verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 378448 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (8,50 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 92 m²

Grundstück 1.080 m²

Casteljaloux

3.159.182 SEK

2.808.031 SEK

3 Ba

Stockwerk 205 m²

Villeneuve-sur-Lot

3.687.077 SEK

5 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 2.000 m²

Clairac

386.148 SEK

Stockwerk 758 m²

Seyches

2.738.972 SEK

5 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 1.550 m²

Fauillet

690.595 SEK

4 Z

2 Ba

Stockwerk 87 m²

Nicole

1.720.636 SEK

7 Z

6 Ba

Stockwerk 197 m²

Grundstück 197 m²

Le Mas-d'Agenais

6.262.179 SEK

8 Z

6 Ba

Stockwerk 343 m²

Grundstück 31.990 m²

Bazens

3.499.797 SEK

8 Z

5 Ba

Stockwerk 235 m²

Grundstück 4.898 m²

Feugarolles

1.463.009 SEK

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 3

Agen

5.524.764 SEK

10 Z

8 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 180.000 m²

Nérac

2.867.727 SEK

2.630.115 SEK

5 Ba

Stockwerk 209 m²

Grundstück 8.720 m²

Duras

6.437.754 SEK

5 Ba

Stockwerk 347 m²

Grundstück 9.453 m²

Tombebœuf

4.605.920 SEK

6 Z

4 Ba

Stockwerk 156 m²

Monflanquin

2.253.214 SEK

4 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Sérignac-sur-Garonne

1.754.581 SEK

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Agen

1.509.946 SEK

4 Z

Stockwerk 54 m²

Agen

4.213.803 SEK

9 Z

6 Ba

Stockwerk 205 m²

Grundstück 4.630 m²

Allez-et-Cazeneuve