280.000 EUR Kommen Sie und entdecken Sie im Dorf Lacépède dieses schöne Gebäude von ca. 255 m2. Dieses charmante Haus bietet: Im Erdgeschoss: einen großen Eingang, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Einsatz, eine Einbauküche, ein Büro, eine Master-Suite sowie eine Waschküche und eine Toilette Die erste Etage, die durch eine schöne Holztreppe verbunden ist, besteht aus einem großen Treppenabsatz, vier Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Ausbaubare Dachgeschossflächen bieten die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Eine schöne beheizte Veranda, eine Garage und ein Keller vervollständigen das Anwesen. Draußen können Sie auf der einen Seite einen charmanten privaten Garten, einige kleine Nebengebäude und eine überdachte Terrasse entdecken. Auf der anderen Seite führt eine doppelte Steintreppe zu einer Terrasse, die mit zwei prächtigen Bäumen geschmückt ist. Dieses Haus wurde regelmäßig instand gehalten und gearbeitet, so dass Sie Ihre Koffer abstellen und schöne Momente mit Ihrer Familie erleben können! Preis inkl. Maklergebühren: 280.000 Euro Preis ohne Maklergebühren: 264.000 Euro Ref: 24.61 Datum der Fertigstellung der Energiediagnose: 09.09.2024 Primärenergieverbrauch: 224 kWh/m2/Jahr. Endenergieverbrauch: 149 kWh/m2/Jahr. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 4160 € und 5700 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements) Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden 8 Z 5 Ba Stockwerk 255 m² Grundstück 725 m² Lacépède