1.170.000 EUR In Sanguinet (RARE) Lassen Sie sich von diesem herrlichen Anwesen verzaubern, das ideal im Herzen der Stadt liegt und alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet, zu Fuß erreichbar (Seestrände 500 Meter entfernt, Geschäfte, Schule, Multisportanlage, Apotheke, Ärzte usw.). Dieses geschichtsträchtige Gebäude aus dem Anfang des Jahrhunderts besteht aus: Erdgeschoss mit einem großen Eingang, einem Ankleidezimmer, einer Küche/Wohnzimmer, einer Waschküche/hinteren Küche, einer Master-Suite mit Dusche + WC mit Zugang ins Freie). Im Obergeschoss gelangt man über einen Treppenabsatz zu vier Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite mit Dusche + WC (auch Zugang von außen) sowie ein Bad + WC. Eine Garage und ein Abstellraum vervollständigen das Ganze, das sich in einem herrlichen bewaldeten Park von 3500m² befindet. Ideal für Gîte, Bed & Breakfast, Mietinvestition usw. Das Gesundheitszentrum von Arcachon ist 15 Minuten entfernt, die Strände am Meer in der Nähe (Biscarrosse, Dune du Pyla). Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse D, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2015: 1953,00 €. Datum der Fertigstellung der DPE: 31.08.2020. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr DIÉ IMMOBILIER Berater: Immobilienmakler - Gründer - Guillaume DIÉ T-Karte CPI ... RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL BESCHRÄNKT. Weitere FOTOS, ein PLAN, sowie eine detaillierte und vollständige BESCHREIBUNG der Immobilie stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. Features: - Garage 8 Z 5 Ba Stockwerk 207 m² Grundstück 3.483 m² Sanguinet