825.000 EUR Sehr gut gelegen im französischen Viertel, entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus, das mit seinem Geschäft und Lager für eine berufliche Tätigkeit geeignet ist. Dieses Haus bewahrt den Charme des Alten mit seinen schönen originalen Parkettböden, seiner Holztreppe und seinen schönen Volumen. Auf der ersten Ebene finden Sie: ein großes helles Wohnzimmer, das sich auf eine 28 m² große Südterrasse öffnet, eine schöne ausgestattete Küche und eine Master-Suite (mit Stauraum); Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss befindet sich der große Waschraum und ein WC. Ein Korridor, der als Abstellraum dient, ermöglicht Ihnen den Zugang zu den Geschäftsräumen mit einer Fläche von 24 m² durch das Haus. Vollständig verglast, genießen Sie eine sehr attraktive Sicht. Der mehr als 120 m² große Hangar ist derzeit in zwei Teile unterteilt, einer dient als Ausstellung und profitiert von einer schönen Öffnung, der andere dient als Werkstatt und profitiert von einem Lagerboden. Das Äußere ist geschlossen und ermöglicht den Zugang zum Hangar und das Parken für zwei Fahrzeuge. Ein Gartenbereich ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und an sonnigen Tagen ruhig zu sein. Für alle Anfragen für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Nolwenn MOREAU unter ... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Nolwenn MOREAU EI, ... , Handelsvertreter für Immobilien bei R2i Immobilier, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts RENNES unter der Nummer 884 860 933. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,13%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 800 000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1480,00 € und 2060,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. 6 Z 4 Ba Stockwerk 115 m² Grundstück 383 m² Rennes