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Frankreich > Bretagne > Département Ille-et-Vilaine

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Département Ille-et-Vilaine

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Diese 277 m2 große Villa liegt eine Viertelstunde von Rennes entfernt und spielt dank ihrer dreifachen Belichtung mit Volumen und Transparenz. Mit seinen Eigentümern, Experten auf diesem Gebiet, hat der Innenarchitekt an einer neuen Aufteilung der Rä...

Diese 277 m2 große Villa liegt eine Viertelstunde von Rennes entfernt und spielt dank ihrer dreifachen Belichtung mit Volumen und Transparenz. Mit seinen Eigentümern, Experten auf diesem Gebiet, hat der Innenarchitekt an einer neuen Aufteilung der Räume und Volumen der ersten Ebene gearbeitet, um nun sicherzustellen, dass sie einen schönen Fluss und eine schöne Funktionalität aufweist. Verziert mit sehr schönen Merkmalen ändert dieses zeitgenössische Großformat seinen Status und bietet sich einen Platz in der Welt des High-End. Auf der Gartenebene öffnen sich der Eingangsbereich und seine Garderobe zu einem großzügigen Wohnzimmer, das aus einem Loungebereich mit Einsatz, einem Essbereich und einer wunderschön gestalteten amerikanischen Einbauküche (Leicht) besteht. Die großen Fenster und die dreifache Belichtung sorgen dafür, dass sich dieser Wohnraum auf die bioklimatische Terrasse und den Garten öffnet, mit schönem permanentem Tageslicht. Die Master-Suite besteht aus drei Zimmern: einem Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Pool, einem Badezimmer, einem maßgefertigten Ankleidezimmer und seiner Insel. Die erste Etage, die durch eine nüchterne und schön gestaltete Treppe geteilt wird, hat durch ihre Volumen und Aufteilung darauf geachtet, an das Wohlbefinden der Familie zu denken. Es verfügt über ein großes Zwischengeschoss, eine zweite Suite mit Duschbad von 43 m2, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Ankleidezimmer und direkten Zugang zu einem gemeinsamen Duschbad verfügt, sowie ein Büro. Im gleichen Ton bieten die gepflegten Außenbereiche und ohne jegliches Vis-à-vis einen umzäunten Landschaftsgarten, eine bioklimatische Terrasse nach Westen, einen Swimmingpool, einen Hammam-Bereich und ein Spa. Eine Doppelgarage von 75 m2 für Liebhaber schöner Motoren und ein Wäscheraum vervollständigen die Funktionalität dieses besonders komfortablen, modernen Einfamilienhauses. Die ruhige und sehr wohnliche Umgebung bietet alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium) sowie öffentliche Verkehrsmittel nach Rennes. Sofortiger Zugang zu den Achsen Rennes Redon und Rennes Nantes. SNCF-Bahnhof (10 Minuten von Bruz nach Rennes). Technische Elemente: Geothermie, Perimeteralarm und Videoüberwachung - Salzbad-Wärmepumpe - Nebengebäude für Hammam ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für eine normale Nutzung, die vor dem 1.7.2021 festgestellt wurde: 1264 Euro (Diagnose vor dem 1. Juli 2021 durchgeführt) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Weitere Informationen und Fotos auf ... Kontakt: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Weitere Informationen über ... Yann MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 751749771 - RENNES. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking - Terrace

8 Z

5 Ba

Stockwerk 277 m²

Grundstück 1.037 m²

Bruz

Stockwerk 130 m²

Grundstück 500 m²

Dol-de-Bretagne

Stockwerk 155 m²

Stockwerk 77 m²

Grundstück 4.100 m²

Stockwerk 96 m²

Stockwerk 280 m²

Grundstück 21.685 m²

Stockwerk 145 m²

Grundstück 512 m²

Stockwerk 101 m²

Grundstück 822 m²

La Chapelle-Chaussée

Stockwerk 1.000 m²

Stockwerk 135 m²

Grundstück 458 m²

Dieses 345 m2 große Anwesen im Stil der Ile de France befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und umarmt den wunderschön bewaldeten Garten, in dem das Hallenbad Jung und Alt begeistern wird. Die großzügigen Volumen bieten einen geräumigen Eingang mi...

Dieses 345 m2 große Anwesen im Stil der Ile de France befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und umarmt den wunderschön bewaldeten Garten, in dem das Hallenbad Jung und Alt begeistern wird. Die großzügigen Volumen bieten einen geräumigen Eingang mit maßgefertigtem Stauraum sowie ein schönes Wohnzimmer, das sich zum Garten hin öffnet. An jedem Ende des letzteren: zwei große Suiten, jede mit eigenem Ankleidezimmer, WC und Duschbad. Leicht zurückgesetzt geht die Essküche mit ihrem herrlichen Klavier in eine voll ausgestattete Spülküche über. In der ersten Etage, die ebenso geräumig und hell ist, gelangen Sie zu vier großen Schlafzimmern, an die sich eines mit eigenem Bad, einem Duschbad und einem großen Flur anschließt. Ein riesiger, komplett gefliester Keller verfügt über eine Waschküche, eine Garderobe mit Dusche und zwei Kabinen, die mit dem Schwimmbad verbunden sind, einen Keller, eine Werkstatt und einen großen Raum und schließlich den Heizraum (vertikale Geothermie). Das Anwesen verfügt auch über ein Nebengebäude am unteren Ende des Gartens sowie eine doppelt geflieste Garage. Technische Elemente: Vertikale Geothermie (3 Brunnen), Fußbodenheizung auf allen Ebenen, Hausautomation, Salzpool, Brunnen, Videoüberwachung. ENERGIEKLASSE: A/ KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1190 Euro und 1650 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt: Yveline DAVENEL Tel: ... Unabhängiger Handelsvertreter RSAC 891217739 Rennes (5,05 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Yveline Davenel (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 891217739 - Rennes. Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

8 Z

6 Ba

Stockwerk 345 m²

Grundstück 1.270 m²

Pacé

Stockwerk 24 m²

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 1.434 m²

Stockwerk 158 m²

Grundstück 597 m²

Stockwerk 157 m²

Grundstück 656 m²

Stockwerk 157 m²

Grundstück 459 m²

Stockwerk 23 m²

Stockwerk 124 m²

Grundstück 1.017 m²

Bain-de-Bretagne

Stockwerk 200 m²

Grundstück 1.407 m²

Stockwerk 94 m²

Stockwerk 105 m²

Grundstück 694 m²

Martigné-Ferchaud

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