239.900 EUR NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE en ce moment ! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE A seulement 5 mn de l'accès 4 voies RENNES-REDON, 5 mn à pieds du bourg et des écoles, au calme. Contemporaine de 2011, de 125 m² sur un joli jardin de 506 m² agrémenté d'une piscine, barbecue et abri de jardin. Elle comprend au rdc une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 45 m² idéalement exposée donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour avec poêle à bois de 31 m² une cuisine aménagée de 13 m² Puis une chambre d'un peu plus de 11 m² . A noter que les arrivées eau sont en attente. A l'étage vous découvrirez un dégagement desservant quatre chambres de 12 m² à 20 m². La chambre de 20 m² contient une partie dressing. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie : - de la présence d'une terrasse bois - d'un abri de jardin - d'un garage - d'une piscine Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique , couplé à un poêle à pellets programmable, construction parpaings, menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants manuels. Cette maison au vu des factures et du DPE est économique énergétiquement parlant ( 869 euros par an) Plus de photos sur mon site en tapant Vanessa Ventroux Propriétés Privées sur Google ou sur demande : v.ventroux@propriétés-privée.com un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter la commune de GUIPRY, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 257 684. Prix : 192 700 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 7 Z 5 Ba Stockwerk 125 m² Grundstück 506 m² Pipriac