WIRD GELADEN… 800.000 EUR Etwa zwanzig Minuten von Saint-Malo entfernt, wurde dieses prächtige Bauernhaus aus Stein mit Charakter komplett restauriert und verbindet eine seltene Eleganz mit dem Charme des Alten und dem Komfort zeitgenössischer Einrichtungen. Schon beim Betreten beeindrucken die großzügigen Volumen und die Helligkeit der Räume. Die Wohnzimmer, die um ein großes Wohnzimmer herum angeordnet sind, laden sowohl zum Entspannen als auch zur Geselligkeit ein. Die Küche, sowohl funktional als auch raffiniert, wurde als echter Wohnraum gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei unabhängige Büros, jedes mit einer großen Fläche und Zugang zu einem eigenen Duschbad, das es Ihnen ermöglicht, Berufs- und Privatleben leicht in Einklang zu bringen. Darüber hinaus optimieren eine Spülküche, eine Waschküche und viel Stauraum die Organisation des täglichen Lebens. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich in sieben komfortable Schlafzimmer unterteilt, darunter eine schöne Master-Suite mit eigenem Duschbad, zu der zwei Badezimmer und zwei weitere Duschbäder hinzukommen. Das Ganze wird von einer fließenden Zirkulation durchzogen, und jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Helligkeit und Privatsphäre bietet. Draußen bietet das mit Bäumen bepflanzte und eingezäunte Gelände eine echte grüne Umgebung. Die Terrasse ist nicht einsehbar und ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage voll auszunutzen. Das Hotel liegt in einer Stadt, die einen schnellen Zugang zur Smaragdküste, Schulen, Geschäften und Verkehrsinfrastruktur bietet, und eignet sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Familien- oder Tourismusprojekt. ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024 zwischen 2700 Euro und 3720 Euro. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Weitere Fotos auf unserer Website: https:// ... /saint-malo Kontakt: Fabienne DURIEUX ... RSAC 525 095 170 Ihr Handelsvertreter ... : ... Fabienne DURIEUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 891 331 076 - Saint-Malo. Features: - Garden 10 Z 7 Ba Stockwerk 457 m² Grundstück 2.750 m² Saint-Malo