Betreten Sie dieses schöne und große Haus, das mit viel Charme und Geschmack renoviert wurde. Das geräumige Wohnzimmer von 54 m² wird Sie sofort verführen mit seiner integrierten Küche mit hochwertigen Materialien (Dekton-Arbeitsplatte, Smeg-Klavier), seinem Rennes-Boden (Echelle) in Eiche, seinem Granitkamin, der von Eichenregalen umgeben ist, und seiner schönen Leuchtkraft. Im Erdgeschoss finden Sie auch einen Eingang; Ein Duschbad (Boiler) und eine Toilette sowie ein großer Raum, der sowohl ein Schlafzimmer als auch ein Büro für eine berufliche Tätigkeit sein kann, mit einem unabhängigen Eingang auf der Rückseite des Hauses. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Metalltreppe in den ersten Stock, die von einem lokalen Handwerker nach Maß angefertigt wurde. Über den Flur gelangt man in ein sehr großes Schlafzimmer mit Parkettboden und altem Marmorkamin, eine Einbauankleide, ein kleines Duschbad, ein WC und zwei charmante Schlafzimmer mit Parkettboden. Im zweiten Stock befindet sich ein großer Raum für die Fertigstellung der Dekoration, der als Schlafzimmer und Büro genutzt werden kann. Seine Vorzüge: eine gute Höhe, sichtbare Balken und Stauraum. Ein zu renovierendes Nebengebäude aus Stein kann eine berufliche Tätigkeit beherbergen oder in ein Wohnhaus umgewandelt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum von 56 m² und ein geschlossener Schuppen von 70 m², alles auf einer Betonplatte. Im Obergeschoss befindet sich ein Dachboden mit Estrich und einer sehr guten Höhe unter dem Rahmen, der Ihnen ein einfaches Layout ermöglicht. Ein Schuppen ermöglicht überdachtes Parken für 3 Autos. Draußen ist das Grundstück eingezäunt und asphaltiert für den Zugang zum Haus und zum Nebengebäude. Alles auf einem Grundstück von mehr als 3200 m². Die weiteren Highlights dieser Immobilie: Hochwertige Renovierung im Jahr 2022, Pelletkessel mit Reservesilo (in der Waschküche neben dem Haus), DPE: C / B, Holz-/Aluminiumfenster, elektrifiziertes Tor, Klärgrube im Jahr 2023 erneuert, Grundstück mit Swimmingpool, herrliche Linde im Garten, Brunnen mit Außenhahn zum Gießen, Landschaft in der Nähe der Stadt mit einfachem Zugang (15 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Fougères entfernt). Um es zu besuchen, wenden Sie sich bitte an Nolwenn Moreau – R2i Immobilier. Diese Immobilie wird Ihnen exklusiv von Nolwenn MOREAU EI, ... , Handelsvertreter für Immobilien bei R2i Immobilier, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts RENNES unter der Nummer 884 860 933, präsentiert. Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. Features: - Terrace
