721.000 EUR 699.900 EUR In der Nähe des Zentrums von Cancale wird Sie dieses moderne Haus von 144 m2, das 2020 vollständig auf einer Ebene erbaut wurde, mit seiner Eleganz, seinen großzügigen Volumen und seinem außergewöhnlichen Komfort verführen. Schon beim Betreten des Hauses werden die Qualität der Materialien und die Sorgfalt bei der Verarbeitung ins Auge gefesselt. Das große Wohnzimmer von 50 m2, das nach Süden ausgerichtet ist, profitiert von hohen Decken und öffnet sich dank eines außergewöhnlichen 4 Meter breiten Erkerfensters weit zur Terrasse und zum Pool, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet. Es wird um eine hochwertige Küche von 13 m2 erweitert, die mit einer herrlichen 3 cm Arbeitsplatte aus schwarzem Granit, einer Motorhaube mit Fernbedienung, die einen leisen Betrieb garantiert, sowie einem Geschirrspüler in der Höhe für optimalen Komfort ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad. Die Master-Suite verfügt über ein ausgestattetes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit raffinierten Dienstleistungen: Doppelwaschbecken, begehbare Dusche mit Regendusche und hochwertige Materialien von Porcelanosa. In Bezug auf das Wohlbefinden verfügt das Haus über eine große Terrasse und einen großen beheizten, überdachten und sicheren Pool. Technisch ist alles auf absoluten Komfort ausgelegt: Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodendiffusion, Zentralstaubsauger, massives Eichenparkett in verschiedenen Breiten und ein Hausautomationszentrum, mit dem Sie Ihr Interieur problemlos steuern können. Hervorragende Energieeffizienz dank der fortschrittlichen Isolierung, der Südausrichtung, der Wärmepumpe und des Ofens. Schließlich bietet die große Garage von 49 m2 Platz für 2 Fahrzeuge und bietet Stauraum im Obergeschoss. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Preis: 680.000 € netto Verkäufer + 19.900 € Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 699.900 € Maklergebühren inbegriffen. Unsere Gebühren können bei ... Valérie MATHIEU eingesehen werden, Ihrer Noovimo-Verkaufsstelle, die beim RSAC von Saint-Malo unter der Nummer 850 783 796 registriert ist. - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde - Features: - SwimmingPool - Terrace 6 Z 4 Ba Stockwerk 144 m² Grundstück 698 m² Cancale