In Valras-Plage, nur 80 Meter vom Strand entfernt, entdecken Sie diese angenehme T2-Wohnung von 30 m², die sich im 3. Stock einer sicheren Residenz mit Aufzug befindet. Budget: 150.000 Euro (von den Verkäufern zu zahlende Gebühren) Die Wohnung, in sehr gutem Zustand, wird komplett möbliert verkauft und bietet somit einen schlüsselfertigen Raum, der sich ideal für ein Pied-à-terre am Meer oder eine Mietinvestition eignet. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Helligkeit des Wohnzimmers verzaubert sein, das mit einem Erkerfenster verziert ist, das einen freien Blick freigibt. Die Küche, in perfektem Zustand, ist komplett ausgestattet, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Das Badezimmer wurde vor kurzem mit einer neuen Duschwand modernisiert, und auch die Heizkörper wurden kürzlich ausgetauscht, um zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort zu gewährleisten. Die Residenz bietet einen privaten Parkplatz für die Bewohner sowie kostenlose Parkplätze in 30 Metern Entfernung, perfekt, um Ihre Lieben während Ihres Aufenthalts willkommen zu heißen. Im Erdgeschoss der Residenz finden Sie ein Super U, eine Brauerei, einen Tabakladen und eine Apotheke, die nur 2 Gehminuten entfernt sind und Ihren Alltag so angenehm wie möglich gestalten. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Bequemlichkeit am Meer suchen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnumfeld verführen! Mandat 376642 IBUT DPE (D) GES (B) geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 670 Euro und 930 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Itario Butin unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Itario Butin verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Béziers 983 421 504, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Itario BUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Béziers 983 421 504 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Miteigentum an 250 Losen (). Jährliche Nebenkosten: 554,5 Euro. Itario BUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Béziers 983 421 504 - .