322.000 EUR

Appartement T1 Village Naturiste.

CAP D'AGDE dans une résidence de luxe, située à l'intérieur du village naturiste. Nous vous proposons cet appartement T1 offrant des prestations et un confort de grand standing, de 32 m² au premier étage, avec une place de parking couvert. Le rez-de-chaussée de la résidence est entièrement dédié aux surfaces commerciales et locaux d'activités, ainsi qu'aux services d'accueil du village naturiste. Quant aux étages, ils abritent appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Frais de notaire réduits, vente en état futur d'achèvement. Livraison troisième trimestre 2025. Adapté aux personnes à mobilité réduite, Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) 354000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 06.99.40.50.21, m.hornecker@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 298208. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Votre professionnel agréé FNAIM Copropriété de 125 lots ().

1 Z

1 Ba

Stockwerk 36 m²

Stockwerk 1

Agde

415.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 1.513 m²

Roujan

127.200 EUR

Stockwerk 23 m²

Grundstück 7 m²

La Grande-Motte

415.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 202 m²

Grundstück 106 m²

Nézignan-l'Évêque

93.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Montpellier

474.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 161 m²

Béziers

489.200 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 146 m²

Ceyras

130.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Stockwerk 2

Agde

299.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 82 m²

Sauvian

149.900 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 78 m²

Montpellier

370.000 EUR

Haus Montpellier 7 Zimmer 142 m2.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! In einer ruhigen und sicheren Gegend bietet dieses Haus mit 142 m² Wohnfläche auf 320 m² bewaldetem Grundstück einen idealen Rahmen für eine Familie oder ein Investitionsprojekt. Durch die Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Wohnungen passt es sich unterschiedlichen Lebensentwürfen an. Es ist jetzt vollkommen bewohnbar und erfordert keine Arbeiten. Die Hauptvorteile: 4 Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, davon großzügige 20 m², und zwei weitere im Obergeschoss, ideal für die Unterbringung der ganzen Familie oder zur Schaffung eines unabhängigen Raums. 2 Badezimmer: Ein funktionales Duschbad im Erdgeschoss, perfekt für den täglichen Gebrauch, und ein Badezimmer im Obergeschoss für mehr Komfort. Starkes Entwicklungspotenzial: Möglichkeit der Aufteilung des Hauses in zwei separate Einheiten mit separaten Zugängen, ideal für eine Mietinvestition oder eine berufliche Tätigkeit zu Hause. Tolles Licht: Dank der Südostausrichtung profitieren Wohnzimmer, Küche und Terrasse den ganzen Tag über von schönem Tageslicht. Außenbereiche: Ein Garten mit Bäumen und eine sonnige Terrasse, um die sonnigen Tage voll auszunutzen. Sicherheit: Das Haus liegt in einem durch ein Tor geschlossenen Immobilienkomplex und bietet eine sichere und ruhige Umgebung. Praktische Lage: Im Herzen von Celleneuve, nur 5 Gehminuten von der Straßenbahn, Schulen, der Hochschule und Geschäften entfernt, profitiert dieses Haus von einer praktischen Lage und gleichzeitig einer sicheren Umgebung. Dieses modulare und helle Haus ist ideal für eine Familie oder einen Investor und wartet nur auf Sie! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 88, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 1060 EUR bzw. 88 EUR pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. Fr. DPE: Klasse D (Index 176) GES: Klasse D (Index 38) Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1640 und 2270 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (Abonnements inbegriffen). Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Arnaud LE GUYADER unter 0757779972 oder per E-Mail an a.leguyader@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Monetary Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gemäß dem Finanzgesetzbuch um die Vorlage eines Ausweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud LE GUYADER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei RSAC Montpellier 538093360 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 383033 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Arnaud LE GUYADER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Montpellier 538093360 - . Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 1060 euros.

7 Z

4 Ba

Stockwerk 142 m²

Grundstück 323 m²

Montpellier

490.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 157 m²

Capestang

78.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Stockwerk 1

Pézenas

396.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 127 m²

Grundstück 669 m²

Clermont-l'Hérault

290.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 84 m²

Grundstück 369 m²

Montady

190.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 39 m²

Grabels

225.000 EUR

Stockwerk 153 m²

Grundstück 72 m²

Poussan

689.000 EUR

645.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 500 m²

Vendargues

125.000 EUR

Im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von den örtlichen Geschäften entfernt, bietet dieses charmante Dorfhaus einen angenehmen Wohnraum auf mehreren Ebenen mit vielen attraktiven Merkmalen, um das Leben im Languedoc zu genießen. Layout: Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle mit Arbeitsecke, ein modernes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein praktischer Abstellkeller. Erster Stock: Eine helle, voll ausgestattete Küche neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einem zusätzlichen Duschbad. Zweiter Stock: Zwei komfortable Schlafzimmer, perfekt für Familie und Gäste. Dritter Stock: Ein schönes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer im Dachgeschoss, das sich auf eine Dachterrasse öffnet. Dieser ruhige Raum bietet einen freien Blick und eignet sich ideal zum Entspannen im Freien. Zusätzliche Vorteile: Obwohl das Haus eine Heizungsinstallation erfordert, verfügt es über eine ideale Lage, niedrige Grundsteuern und ein gut gestaltetes Layout für ein komfortables Wohnen. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

4 Z

3 Ba

Stockwerk 85 m²

Autignac

415.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 202 m²

Grundstück 106 m²

Nézignan-l'Évêque

594.900 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 2.511 m²

Valras-Plage

415.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 102 m²

Grundstück 22 m²

Valras-Plage

229.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Palavas-les-Flots

239.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 3

Montpellier