349.000 EUR Appartement T1 Village Naturiste. CAP D'AGDE dans une résidence de luxe, située à l'intérieur du village naturiste. Nous vous proposons cet appartement T1 offrant des prestations et un confort de grand standing, de 32 m² au premier étage, avec une place de parking couvert. Le rez-de-chaussée de la résidence est entièrement dédié aux surfaces commerciales et locaux d'activités, ainsi qu'aux services d'accueil du village naturiste. Quant aux étages, ils abritent appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Frais de notaire réduits, vente en état futur d'achèvement. Livraison troisième trimestre 2025. Adapté aux personnes à mobilité réduite, Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) 354000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 06.99.40.50.21, m.hornecker@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 298208. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Votre professionnel agréé FNAIM Copropriété de 125 lots (). 1 Z 1 Ba Stockwerk 34 m² Stockwerk 1 Agde
578.000 EUR Diese 222 m² große Villa auf einem 1.157 m² großen Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge im malerischen Dorf Magalas, in der Nähe von Béziers. Mit 2 unabhängigen Ferienhäusern und 2 Swimmingpools ist es perfekt für einen ruhigen Rückzugsort oder eine Mietgelegenheit. Hauptmerkmale der Villa: Offener Wohnbereich: 40 m² Wohn-, Ess- und Küchenfläche mit Holzofen und Zugang zur Veranda. Geräumige Aufteilung: Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büroraum im ersten Stock. Doppelverglasung und Gasheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Privater Pool: Die Villa verfügt über einen eigenen Pool (5x10m) mit atemberaubender Aussicht. Unabhängige Ferienhäuser: Zwei eigenständige Ferienhäuser mit jeweils einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich, einer Küche und einer Terrasse, die sich einen zweiten Pool (4x8m) teilen. Weitere Highlights: Eine große Terrasse, ein Fitnessraum mit Dusche und die Möglichkeit, eine dritte Gîte zu schaffen. Sonnenkollektoren auf dem Dach und Ladestation für Elektroauto. Südausrichtung mit Panoramablick, mediterranen Pflanzen und ruhiger Umgebung. Perfekt für Familien oder als Investition, bietet diese Villa das Beste von Südfrankreich in ruhiger und dennoch günstiger Lage. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1436€ ~ 1942€ Features: - SwimmingPool 9 Z 4 Ba Stockwerk 222 m² Magalas