ALLEINVERTRETER - 10 min MONTASTRUC und die Autobahn TOULOUSE-ALBI Schöne Villa komplett renoviert auf einem grünen Grundstück, mit Bäumen bepflanzt und mit Sorgfalt gepflegt, Das Interieur wird ebenfalls gepflegt und gepflegt und dieses Haus verfügt über eine große Wohnfläche von fast 300 m² mit einem Innenkeller zusätzlich zu fast 30 m², Es besteht aus 3 Ebenen mit im Erdgeschoss eine mögliche Unterkunft in völliger Unabhängigkeit (50 m²) oder zur Nutzung als Sommerküche und zusätzliches Badezimmer, das sich auf die Außenterrasse und den Swimmingpool öffnet, sowie ein Schlafzimmer, all dies mit dem Charme der freiliegenden Balken, Eine große Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene, Im Obergeschoss befinden sich ein großes helles und warmes Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die sich zur hinteren Außenansicht hin öffnet, sowie 2 große Schlafzimmer mit ihren individuellen Bädern, Und in der obersten Etage gibt es ein großes Schlafzimmer von 27 m² mit eigenem Bad und eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, die von einem Treppenabsatz mit einem zusätzlichen unabhängigen Ankleidezimmer bedient wird. Auf der Außenseite vervollständigen eine unabhängige Garage, ein Gemüsegarten, ein großer Unterstand/Carport, eine Terrasse/Bowlingbahn die Ausstattung dieses äußerst kompletten und gut ausgestatteten Hauses. Es ist keine Arbeit zu erwarten, Wärmepumpe, effizientes Heizungssystem, reversible Klimaanlage in einem Teil des Hauses und Brunnen mit integrierter Bewässerung sind vorhanden, um den wirtschaftlichen Charakter des Energieverbrauchs dieses Hauses zu optimieren, Energieverbrauch C 172 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen A 5 kg CO2/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch zwischen 3692 Euro und 4996 Euro Kaufpreis: 663.000 Euro. Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren in Höhe von 3,59%. Preis ohne Gebühren 640.000 Euro Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Virginie CROS unter ... oder Sylvain QUILLET unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Virginie CROS QUILLET verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandats-Ref: 384823 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt (3,59 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.) Virginie und Sylvain CROS QUILLET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOULOUSE 851353334 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
