699.000 EUR VORSICHT! Das OPEN HOUSE ist nur nach Vereinbarung möglich. Im Zusammenhang mit der Saison und der möglichen Vermietung bzw. Belegung des Hauses müssen wir dies in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer abstimmen. Dop Makelaars bietet: B&B La Maison du Bonheur, Frankreich. Dieses schöne Bed & Breakfast steht in Ausson, einem wunderschönen malerischen Dorf in den Midi-Pyrénées, zum Verkauf! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.128m2 bietet dieses B&B luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen Whirlpool, überdachte Parkplätze und eine Garage. Mit einer Gesamtwohnfläche von 625m2 ist das Haus in ein B&B von 505m2 und ein Ferienhaus von 120m2 aufgeteilt. Ausson, ein charmantes Dorf im Südwesten Frankreichs, im Département Haute-Garonne, bietet eine wunderschöne ländliche Umgebung. Das Dorf ist von Hügeln und grünen Landschaften umgeben, die atemberaubende Ausblicke bieten. Die Gegend ist bekannt für ihren ländlichen Charme mit traditionellen Steinhäusern, engen Gassen und einer freundlichen Gemeinschaftsatmosphäre. Das Bed & Breakfast liegt nur eine kurze Fahrt von verschiedenen Geschäften und dem Golfplatz Golf du Comminges-Montréjeau entfernt. Das Bed & Breakfast hat folgende Aufteilung: Erdgeschoß: Auf dieser Etage befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Treppenhaus, die Toilette und ein Schlafzimmer. Die große Küche ist mit einer Kochinsel, Einbaugeräten und einer Doppelspüle ausgestattet. Den gemütlichen Kamin können Sie sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche genießen. Sie können den Garten auch über das Wohnzimmer und die Küche betreten. Das Schlafzimmer ist rollstuhlgerecht und verfügt über einen eigenen Eingang mit Wohnzimmer und einem Badezimmer. Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich drei B&B-Schlafzimmer. Zwei Zimmer verfügen über eine Toilette, ein Badezimmer und Doppelbetten. Das Vier-Personen-Zimmer verfügt über zwei Schlafzimmer, eine eigene Toilette und ein Badezimmer mit Whirlpool! Die Zimmer verfügen über große Fenster mit Blick auf die schöne Landschaft von Ausson. Im Scheunenumbau finden Sie zwei weitere Schlafzimmer mit Fitnessraum/Büro, großes Badezimmer mit Doppelbadewanne, Doppeldusche und Ankleidezimmer. Diese Räume werden jetzt privat genutzt, können aber auch in luxuriöse B&B-Zimmer oder Gîtes umgewandelt werden. Garten: Der Garten verfügt über nicht weniger als 3 Terrassen, einen Whirlpool und sogar einen Swimmingpool! Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Carport mit Platz für 5 Autos. Das Ferienhaus hat folgende Aufteilung: Das Ferienhaus verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen eigenen Salzwasserpool. Die Unterkunft ist klimatisiert und verfügt über eine eigene Terrasse. Im Laufe der Jahre hat sich das B&B einen ausgezeichneten Ruf bei vielen wiederkehrenden Gästen erarbeitet und eine treue Kundschaft geschaffen. Unsere Makler geben Ihnen gerne weitere Informationen zu den Verwertungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, Dop Makelaars für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Herzlich willkommen! Kaufpreis: €699.000 k.k. (Inventar in Absprache) Features: - Hot Tub - Pool Outdoor - Terrace - Garden - Balcony - Internet - Satellite TV - Guest Suites - Washing Machine - Furnished - Parking - SwimmingPool - Intercom - Dining Room - Dishwasher - Fitness Center - Air Conditioning 10 Z 9 Ba Stockwerk 625 m² Grundstück 1.975 m² Stockwerk 2 Ausson