1.875.000 EUR

EINE ORIGINELLE VILLA IM HERZEN DES ELSASS IN DER NÄHE VON COLMAR Diese nüchterne und moderne Villa aus dem Jahr 2008 befindet sich in einem charmanten elsässischen Dorf, 25 km nordöstlich von Colmar, und bietet hervorragenden Service. Mit seinen 495 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 2443 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Volumen, ihr Hallenbad und ihre wunderschön angelegten Außenbereiche an einem Bach aus. Mit mehreren Nebengebäuden wird es den Bedürfnissen einer großen Familie oder derjenigen gerecht, die einen freundlichen Ort suchen, der sich ideal für Empfänge eignet. KOMFORT AUF BESTELLUNG Auf 360 m² bietet das Haupthaus sowohl funktionale als auch praktische Wohnräume, in denen der Alltagskomfort im Vordergrund steht. Das Erdgeschoss mit seinen großen modularen Räumen ist perfekt für ein Paar. Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, professionelle Küche, Barbereich und Schwimmbad werden die größte Anzahl ansprechen. Eine Master-Suite rundet dieses Level ab. Eine monumentale Massivholztreppe lädt Sie nach oben ein, wo zwei herrliche Schlafzimmer mit eigenem Bad auf Sie warten. Sowie ein 90 m² großes Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Gartenblick. Die verwendeten Materialien wie burgunderroter Stein, Holzoberflächen und Massivparkett verleihen dem Ganzen einen warmen und authentischen Charakter. Die Aufmerksamkeit, die auf die Aufteilung der Räume und die Ausstattung gelegt wird, garantiert Ihnen ein Haus, das ebenso angenehm zu bewohnen wie pflegeleicht ist. GROSSZÜGIGE, LICHTDURCHFLUTETE WOHNRÄUME Einer der vielleicht verlockendsten Aspekte dieses Hauses ist das Gefühl von Raum und Licht. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, eröffnet sich Ihnen die Perspektive, in einer XXL-Version: vom 100 m² großen Hauptwohnzimmer über das Hallenbad, bis hin zum Zugang nach draußen, über die lichtdurchfluteten Fenstertüren. Auch im Obergeschoss ist eine schöne Helligkeit mit Terrassen und Balkonen verbunden. In diesem Haus wurde jeder Quadratmeter so gestaltet, dass er ein Gefühl von Offenheit und Freiheit vermittelt, ein idealer Ort, um Gäste und Freunde zu empfangen. GÄRTEN UND TERRASSEN AM WASSER Draußen offenbart die Villa einen herrlichen Garten. Er ist sorgfältig angelegt und wird von einem Bach begrenzt. Die vielen Terrassen, die strategisch rund um das Haus angeordnet sind, bieten eine Vielzahl von Plätzen, ganz zu schweigen von der skandinavischen Hütte am Ende des Gartens, die für lange gesellige Abende bei einem Fondue oder einfach nur zum Genießen eines warmen Moments im Winter gedacht ist. Am Abend verwandelt sich der Garten dank farbenfroher und theatralischer Beleuchtung und bietet eine einzigartige Atmosphäre. Die automatische Bewässerung sorgt für eine einfache Wartung. NEBENGEBÄUDE, UM ALLE IHRE BEDÜRFNISSE ZU ERFÜLLEN Mehrere hochwertige Nebengebäude verleihen dem Ganzen einen echten Mehrwert. Diese Räume sind weit davon entfernt, zweitrangig zu sein, sondern bieten viele Möglichkeiten. Das Hausmeisterhaus, 83 m², ist ein voll ausgestatteter Raum, in dem Gäste, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten, bequem untergebracht werden können. Die unabhängige 52 m² große Wohnung, die sich über dem Hausmeisterhaus befindet, ist ein charmanter Ort zum Wohnen, perfekt für ein junges Paar oder möbliert zu vermieten. Eine große Garage grenzt an die Sommerküche, ideal für Partys im Freien. BEMERKENSWERTE ENERGIEEFFIZIENZ Diese Villa zeichnet sich auch durch ihre Liebe zum technischen Detail aus und garantiert echten Komfort und ein optimiertes Energiemanagement. Ausgestattet mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe, 2008) sorgt es das ganze Jahr über für thermischen Komfort. Hausautomation durch Gewährleistung einer perfekten Verwaltung des Alarms, der Videoüberwachung sowie des Schließens und Wendens des Hauses. HINWEIS DER AGENTUR Dieses Einfamilienhaus, das für die Unterhaltung konzipiert ist, mit seinen zwei Nebenwohnungen ist perfekt für die Unterbringung einer großen Familie, aber auch für eine möblierte Vermietungsaktivität. Alles in einer technisch einwandfreien Residenz. Zu beschlagnahmen, weniger als 1/2 Stunde von Colmar entfernt. Julie ROWLETT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 535 049 068 - VERSAILLES.

14 Z

6 Ba

Stockwerk 495 m²

Grundstück 2.443 m²

Colmar

219.000 EUR

205.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 114 m²

Grundstück 58 m²

Ensisheim

299.600 EUR

280.000 EUR

CERNAY - ATTIKA - Ufer der Thu Cernay, eine kleine dynamische Stadt am Tor zum Thann-Tal und den Weinbergen. Strategische Lage in Bezug auf die Industrie, gut an Busse, Züge und Schnellstraßen angebunden. Viele sportliche Aktivitäten werden angeboten. Sie werden die Nähe zu Schulen, Geschäften und Einkaufsvierteln zu schätzen wissen. Cernay ist nur 5 Minuten von Thann, 10 Minuten von Guebwiller, 15 Minuten von Mulhouse und 20 Minuten von Colmar und Belfort entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie diese herrliche F4-Wohnung von 87,59 m2, lichtdurchflutet im Dachgeschoss mit ihrer herrlichen Terrasse nach SÜDWESTEN von 22 m2! In einer kürzlich fertiggestellten Eigentumswohnung im Jahr 2019 besteht diese Wohnung aus einem Eingang mit Wandschrank, einem großen Wohnzimmer von 54,51 m2 mit einer voll ausgestatteten Küche (viel Stauraum, zentrale Insel, aktuelle Geräte,...) und Zugang zu den großen sonnigen Terrassen von 22 m2, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Darüber hinaus gibt es eine geschlossene Garage mit Steckdose und zwei private Parkplätze. Technische Punkte: - 4. und letzte Etage mit Aufzug - Fußbodenheizung - doppelt verglaste PVC-Fenster - Möglichkeit, ein Elektroauto in der Garage aufzuladen. - Grundsteuer = 761 Euro - Nebenkosten = 2600 EUR/Jahr inklusive Heizung und Warmwasser. Zögern Sie nicht, Ihre Agentur CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM für weitere Informationen zu kontaktieren! (5,66 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 109 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2240 Euro. Features: - Lift - Garage - Parking

4 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Stockwerk 4

Cernay

385.000 EUR

Dieses Herrenhaus in Soultz-Guebwiller ist ein wahres Juwel! Eingebettet in 20 Minuten von Colmar und Mulhouse und nur 35 Minuten vom Flughafen Mulhouse/Basel/Freiburg entfernt, profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage. Am Fuße des Großen Ballons in den Vogesen gelegen, ist es von der Weinstraße, der Kammroute und der Straße der Romanik umgeben und bietet eine bezaubernde Umgebung und eine Vielzahl von Aktivitäten, die es zu entdecken gilt. Mit einer Wohnfläche von 221 m2 und einer Doppelhaushälfte verteilt es sich auf 3 Wohnebenen und einen Keller. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden zentralen Raum, der zu einem geräumigen, hellen Wohn- und Esszimmer von 45 m2, einer großen ausgestatteten Küche mit Veranda mit Blick auf die Terrasse und den Garten sowie zu einem Mehrzweckraum führt, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im ersten Stock führt ein großer Vorraum zu 3 schönen Schlafzimmern mit herrlichem Blick auf die umliegenden Weinberge, sowie einem hellen Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine. Im zweiten und letzten Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer und ein ausbaubarer Doppeldachboden Potenzial für zusätzlichen Platz. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller mit Heizraum, eine Garage und ein Außenstellplatz und bieten somit bequeme Lager- und Parkräume. Dieses Haus wurde auf einem Grundstück von 604 m2 erbaut und verfügt über einen privaten Garten mit Bäumen und eingezäunt, der einen idealen Außenbereich bietet, um sich zu entspannen und die sonnigen Tage zu genießen. Dieses Herrenhaus mit seinen schönen Volumen und seinem Entwicklungspotenzial ist perfekt für einen Familienwohnsitz oder eine freiberufliche Tätigkeit. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Residenz auszuschöpfen. Ein Muss! Verkaufspreis: 385.000 € inklusive Maklergebühren, d.h. 369.600 € Nettoverkäuferpreis und 15.400 € inklusive Mehrwertsteuer Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. - Von einem Agenten geschriebene und veröffentlichte Anzeige - Features: - Garden - Terrace

8 Z

6 Ba

Stockwerk 221 m²

Grundstück 604 m²

Soultz-Haut-Rhin

149.500 EUR

139.500 EUR

Ottmarsheim, diese 2-Zimmer-Wohnung von 50m2 befindet sich im 1. Stock der Residenz Le Clos de la Seigneurie, ruhig und in der Nähe der deutschen Grenze. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem hellen Wohnzimmer mit offener ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer mit Spiegelschrank und WC und einer schönen Terrasse. Eine große Garage und ein Keller im Untergeschoss runden das Anwesen ab. Es gibt keine Arbeit zu tun!! In der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln, Autobahnauftrag, Geschäften usw. Diese Wohnung ist ideal für praktisches Wohnen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (7,54 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Miteigentum an 216 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1600 Euro. Ibtissam SEDDIKI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 754015154 - MULHOUSE. Features: - Lift - Balcony - Garage

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 1

Ottmarsheim

478.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 793 m²

Leymen

79.900 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 1

Bitschwiller-lès-Thann

159.000 EUR

Ferrette, in einer ruhigen Gegend. Haus 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer. Eingang, Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, überdachte Terrasse. Im Obergeschoss mit Duschbad und 2 Schlafzimmern. Dachgeschoss in ein Schlafzimmer umgewandelt. Keller/Heizungsraum. Terrasse auf der Rückseite. Doppelgarage mit Abstellboden. Kontakt ... Features: - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 85 m²

Grundstück 324 m²

Ferrette

280.000 EUR

Durlinsdorf, in ruhiger und sonniger Lage, 5-Zimmer-Haus auf 6,46 Ar. Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche. Ein Büro, eine Garage und eine Toilette. Etage mit Bad und 3 Schlafzimmern. Garten und Terrasse. Schwimmbad im Bau Kontakt ... Features: - Garden

5 Z

4 Ba

Stockwerk 94 m²

Grundstück 646 m²

Durlinsdorf

186.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 3

Hirsingue

735.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 198 m²

Grundstück 1.331 m²

Riedisheim

639.000 EUR

2 Schritte von der schweizerischen und deutschen Grenze entfernt, in einem ziemlich ruhigen Dorf, schönes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 156m² (175m² im Erdgeschoss), 6 Zimmer, Baujahr 2011 auf einem Grundstück von 7,50 Ares Piscinables, ohne Promiskuität, bestehend aus: Eingang mit Wandschrankstandort, hängender Toilettenbesuch mit Waschbecken und Fenster, ein paar Stufen führen zu einem großen Wohn- / Esszimmer von 58m² mit Platz für einen Kamin / Ofen, Mehrere große Schiebefenster, die eine bemerkenswerte Helligkeit in das Wohnzimmer bringen, blicken auf 3 große Holzterrassen von 70m², halboffene Küche mit Essbereich; auf der halben Etage: großes Hauptschlafzimmer von 30m² (es besteht die Möglichkeit, ein eigenes Bad + Ankleidezimmer zu entwickeln); Obergeschoss: großes Zwischengeschoss von 11 m², 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss (15 m², 13 m², 13 m²) mit jeweils einem Wandschrank, ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschtisch mit großer Breite, hängende Toilette, Handtuchheizkörper, Fenster); Keller komplett gefliest und möbliert: großes Wohnzimmer von 28m² mit Heizkörper, Technikraum, Waschküche / Heizungsraum von 12m² (Kessel Vaillant), 2 große gepflasterte Kriechkeller (Höhe 1,45m) zur Lagerung; angeschlossene Garage für 2 nebeneinander, die von innen zugänglich ist; Draußen: 5 Parkplätze, schöner Garten. Fußboden- und Gasheizung im Erdgeschoss und im Halbgeschoss (Hauptschlafzimmer), Heizkörper im Obergeschoss, große Schiebefenster aus doppelt verglastem Aluminium und dem Rest der PVC-Rahmen, Feinsteinzeugfliesen überall (Parkettimitat in den Schlafzimmern), grauer Wachsbeton an den Wänden, Stuck im Hauptschlafzimmer, Sektionaltor und motorisiertes Garagentor, Elektrische Rollläden mit individueller und zentraler Steuerung, BSO im Verandabereich. Hochwertige Materialien. STELLEN SIE EINFACH IHRE KOFFER AB UND EIN NEUES LEBEN BEGINNT FÜR SIE!

6 Z

4 Ba

Stockwerk 156 m²

Grundstück 750 m²

Rosenau

390.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 92 m²

Turckheim

470.000 EUR

In EXKLUSIVITÄT, in Ihrer Christelle Clauss Immobilier Agentur in Sélestat, entdecken Sie dieses prächtige, komplett renovierte Haus, das Charme und Gelassenheit vereint, mit einer Wohnfläche von ca. 240m2, alles auf den Höhen von FERTRUPT auf einem Grundstück von 21,73 Ar. FAVORIT DES HAUSES! Sind Sie auf der Suche nach Ruhe und Komfort in einer außergewöhnlichen und grünen Wohnumgebung? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für SIE! Etwa 20 Minuten von Ribeauvillé und den Hauptstraßen entfernt, wird Sie diese Immobilie mit ihrer Lage und der Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten verführen. Es besteht aus einem angenehmen Eingang, einem geräumigen Wohnraum, der dank der vielen Fenster vollständig in Licht getaucht und mit einem herrlichen Kachelofen verziert ist, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Der Besuch geht in den oberen Räumen dank einer schönen Holztreppe weiter. Im ersten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der zu einem zweiten hellen Wohnzimmer führt, mit einem großen angrenzenden Raum mit einer Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine separate Toilette. Und schließlich finden Sie in der obersten Etage ein großes Schlafzimmer sowie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und WC. Sie können den Garten und die Außenbereiche in vollen Zügen genießen, während Sie außer Sichtweite sind. Ein Nebengebäude, das Ihren verschiedenen Erwartungen entspricht, und eine Garage vervollständigen dieses einzigartige Anwesen. Holzheizung + Stadtgas. Das Haus wurde um einen Keller erweitert, damit Sie von zusätzlichem Stauraum profitieren können. ZU BESICHTIGEN OHNE WEITERE VERZÖGERUNG! Virtueller Rundgang auf Anfrage in der Agentur erhältlich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (6,00 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Features: - Balcony - Garage - Garden

7 Z

5 Ba

Stockwerk 247 m²

Grundstück 2.173 m²

Sainte-Marie-aux-Mines

533.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Grundstück 1.029 m²

Saint-Louis

179.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 146 m²

Grundstück 1.165 m²

Hirtzbach

90.000 EUR

1 Z

Stockwerk 25 m²

Stockwerk 1

Colmar

312.000 EUR

Stockwerk 340 m²

Grundstück 340 m²

Masevaux

79.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Mulhouse

336.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 103 m²

Stockwerk 2

Mulhouse

66.000 EUR

59.900 EUR

INTERAKTIVER VERKAUF - HOHES POTENZIAL - ZU PLANENDE ARBEIT - GROSSE GELEGENHEIT - GRÜN - SEHR SCHÖNE AUSSICHT! In MITZACH, in einer ruhigen, grünen Umgebung, mit herrlichem bukolischem Blick auf die Vogesen, besteht dieses Haus von 144m2 zum Renovieren, mit großem Potenzial, bestehend aus 2 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen auf einem Grundstück von ca. 3,15 Ar. Im Erdgeschoss finden Sie eine F3-Wohnung zum Renovieren, einschließlich eines Eingangs, eines Küchenbereichs, eines Wohnzimmers, eines Badezimmers sowie zwei Schlafzimmer und WC. Im Obergeschoss: ein F3-Apartment, das einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Toilette umfasst. Im Außenbereich finden Sie eine schöne Grünfläche sowie einen Parkplatz. Diese Immobilie steht in einer interaktiven Auktion zum Verkauf, die von ENCHERES IMMO durchgeführt wird. Die Teilnahme an der interaktiven Auktion bedarf der vorherigen Genehmigung. Alle Angebote werden an den Verkäufer weitergeleitet, der in der Auswahl des Angebots, dem er folgen möchte, frei bleibt. Ein Online-Gebot während der interaktiven Auktion stellt kein festes und endgültiges Gebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern eine einfache Kaufabsicht. Der angezeigte Preis entspricht einem möglichen ersten Angebotspreis inklusive Vermittlungsgebühren. So funktioniert's: Der erste Kaufinteressent, der ein Angebot abgibt, hat die Möglichkeit, entweder ein Angebot zu machen, das dem ersten möglichen Angebot entspricht, oder ein Angebot nach oben zu machen. Jedes zusätzliche Angebot muss mindestens 1.000 € höher sein als das vorherige Angebot. Das Ende des Angebotseingangs ist für den 25.09.2024 um 18:45 Uhr geplant. Wenn innerhalb von 2 Minuten nach dem geplanten Ende der Gebote ein Gebot abgegeben wird, wird es automatisch um 2 Minuten verschoben. (10,11 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Features: - Garden - Parking

6 Z

4 Ba

Stockwerk 144 m²

Grundstück 315 m²

Mitzach

346.500 EUR

11 Z

7 Ba

Stockwerk 195 m²

Grundstück 429 m²

Riedisheim

287.000 EUR

Schönes erhöhtes einstöckiges Haus, 6 Zimmer, 120m2, in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Stadtzentrums und der Schulen. Große unabhängige Einbauküche, helles Wohnzimmer von 26m2 mit freiem Blick, 3 Schlafzimmer, Einbaubad, WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes zusätzliches teilbares Schlafzimmer von 27m2, ein Heizraum und eine Doppelgarage. Das Grundstück von 6,85 Ar ist gut angelegt und eingezäunt, mit Innenhof, überdachter Terrasse und Picknickgarten. Das Haus befindet sich in ausgezeichneter allgemeiner Wartung, mit Gaskessel und neuer Doppelverglasung! Kontaktieren Sie Fabien Dabrowski ... Immobilienmakler und Kreditvermittler. Alle unsere Angebote auf: ... . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren.   Features: - Terrace - Garden

6 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 685 m²

Fessenheim

230.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 142 m²

Grundstück 839 m²

Durmenach