262.000 EUR Charmantes Einfamilienhaus (4 Zimmer) - 68740 Balgau. Lassen Sie sich vom Charme dieses Einfamilienhauses verführen, dessen 80 m2 Wohnfläche perfekt optimiert wurden, um Funktionalität zu garantieren. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, in einer ruhigen Straße und besteht aus: - Im Erdgeschoss: eine große Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer von 26 m2 offen ist und direkten Zugang zu einer schönen Terrasse bietet, die die gesamte Ecke des Hauses ausmacht und es Ihnen ermöglicht, den ganzen Tag über die umliegende Ruhe zu genießen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Toilette. - Im Obergeschoss: ein Badezimmer mit zweiter Toilette und Waschküche sowie drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über Hängeschränke verfügen. Eine Garage (Box), die ein Auto aufnehmen kann und mit einem elektrischen Terminal ausgestattet ist, vervollständigt diese Immobilie, für die keine Arbeiten geplant sind und deren virtuelle Vorbesichtigung auf Anfrage möglich ist. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 6 Ar, perfekt angeordnet, um einen Swimmingpool zu installieren, in der Nähe der beiden bereits vorhandenen Gartenhäuser. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Sandrine Antony, Ihrem unabhängigen Berater Dr House Immo. 4 Z 3 Ba Stockwerk 80 m² Grundstück 603 m² Balgau
259.700 EUR In Bühl, in der Nähe der berühmten Skigebiete Markstein, bietet dieses charmante, 125 m² große Haus viele Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die Komfort und Ruhe suchen. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 125m² verteilt auf 6 Zimmer Ausstattung: 2 derzeit unabhängige Wohnungen, die eine saisonale Vermietung vom Typ AirBNB oder eine Umwandlung in eine Einzelwohnung für eine Familie ermöglichen (die Arbeit wird vom Eigentümer erledigt). Mietinvestition: Ideal für eine rentable Investition, vor allem dank der Nähe zum Markstein, einem beliebten Winterziel für Wintersportler. Aktuell werden die 2 Wohnungen zu 650 Euro HC und 550 Euro HC bzw. 1200 Euro/Monat vermietet. Die Immobilie wird kostenlos zum Verkauf verkauft. Flexible Aufteilung: Möglichkeit, die 2 Wohnungen zu verbinden, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen oder die aktuelle Konfiguration für eine Mietrendite beizubehalten. Privilegierte Lage: Nur wenige Minuten von den Skipisten und Wanderwegen entfernt und bietet ein angenehmes Lebensumfeld für Natur- und Bergliebhaber. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich jetzt. Budget: 259700 Euro inklusive Agenturgebühren. Maklergebühren in Höhe von 14700 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer gezahlt werden, d.h. 245.000 Euro ohne Gebühren. DPE: Klasse E. THG: Klasse E. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 19.07.2024 DPE-Score: 234 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 52 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1860 und 2560 Euro/Jahr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Georges RASOLOMAHEFA unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Georges RASOLOMAHEFA verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 388192 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr (6,00 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) 6 Z 4 Ba Stockwerk 125 m² Grundstück 462 m² Buhl
200.000 EUR Im Herzen dieses ruhigen Dorfes, in der Nähe von DANNEMARIE, entdecken Sie dieses Haus aus dem Jahr 1970 mit einer Wohnfläche von 114 m2 auf einer Ebene. Sie finden einen Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, eine Toilette, ein Duschbad. Gesamter Keller mit Doppelgarage, Heizraum, Werkstatt, ein Raum. Ölheizung aus dem Jahr 2002. Das Ganze auf einem umzäunten Grundstück von 10 Ar 62. EIN MUSS! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... / 5 Z 4 Ba Stockwerk 113 m² Grundstück 1.062 m² Altenach
379.850 EUR Geräumiges und renoviertes Einfamilienhaus in Kingersheim 8 Zimmer. Dieses 127 m2 große Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, am Ende einer Privatstraße und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und wird Sie mit seinen modernen Dienstleistungen und seiner idealen Lage verführen. Weniger als eine Minute von den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Verkehrsanbindung entfernt, profitieren Sie von einem praktischen und ruhigen Wohnumfeld. Beschreibung der Immobilie: Geräumiges und renoviertes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer: - Funktionales Erdgeschoss: ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine schöne geräumige, voll ausgestattete Küche und zwei helle Wohnzimmer mit der Möglichkeit, sie zu einem großen Wohnraum zu verbinden. - Im Obergeschoss: drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. - Teilweise fertiger Keller: Er bietet viel Stauraum und muss nach Ihren Wünschen aufgefrischt werden. - Ein Dachboden: Bietet viel Stauraum und zusätzlichen Stauraum. +++ Ein Pelletofen, eine Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, die weniger als 2 Jahre alt sind, garantieren Komfort und Energieeinsparungen. Außenbereich: Das 9,2 Ar große Grundstück umfasst eine Baufläche von 3,5 Ar, ideal für ein zukünftiges Projekt oder eine Aufteilung im Hinblick auf den Wiederverkauf. Zwei Garagen vervollständigen diese Immobilie. Eine seltene Immobilie in der Gegend, die Raum, Ruhe und Potenzial vereint! Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses Haus mit mehreren Vorzügen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (7,00 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Sabrina IAMAREN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 934509704 - PARIS. Features: - Garden 8 Z 5 Ba Stockwerk 127 m² Grundstück 922 m² Kingersheim
383.000 EUR HAUS Fortschwihr 105m2, 5 Zimmer, NEU. Kommen Sie und entdecken Sie dieses herrliche Haus aus dem Jahr 2024, das Ihnen qualitativ hochwertige Dienstleistungen nur 10 Minuten von COLMAR entfernt bietet. Dieser Neubau in einer ruhigen Gegend, in einer Sackgasse gelegen, setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang mit Abstellraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer nach SÜDEN sowie eine hervorragende amerikanische Küche (die bald eingebaut wird). Im Obergeschoss: ein Flur und drei Schlafzimmer, von denen zwei über Abstellschränke verfügen. Das dritte hat ein eigenes Ankleidezimmer. Außerdem bietet dieses hübsche Haus ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick nach WESTEN; Ideal für Ihre Momente der Entspannung! Sie haben auch Zugang zu Ihrem bewaldeten und eingezäunten Außenbereich mit Terrasse. Bonus: eine Garage mit motorisiertem Tor. Es besteht auch die Möglichkeit, direkt vor dem Haus zu parken. DPE ausgezeichnet. Qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Es gibt nichts zu tun. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns schnell! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (3,51 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Manon CANOVAS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 979039179 - COLMAR. Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking 5 Z 3 Ba Stockwerk 105 m² Grundstück 303 m² Fortschwihr
239.900 EUR Entdecken Sie in Saint-Louis diese T3-Wohnung mit 61,24 m2 heller Wohnfläche, ideal für eine Familie oder alle, die einen warmen Ort zum Leben suchen. Vom Eingang aus gelangt man in einen Flur, der zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette führt. Wenn Sie den Besuch fortsetzen, gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer, das aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht, ein geselliger, lichtdurchfluteter Raum. Dieser Raum öffnet sich direkt zu einer voll ausgestatteten Küche mit modernem und funktionalem Service. In einer ruhigen Umgebung und in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln gelegen, ist diese Wohnung ideal für Grenzgänger und Liebhaber der Region. Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen zu lassen. Features: - Lift - Balcony 3 Z 2 Ba Stockwerk 61 m² Stockwerk 1 Saint-Louis