Entdecken Sie in Leymen (68220), an der Grenze von Biel/Benken in der Schweiz, eine aussergewöhnliche Gelegenheit: den Erwerb eines aussergewöhnlichen Einfamilienhauses. Das 2019 erbaute großzügige Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 244 m², davon 219 m² unterkellert und 145 m² beheizte Wohnfläche. Im Inneren finden Sie sechs helle Räume, darunter drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Büro, eine voll ausgestattete Küche, zwei Bäder und drei separate Toiletten. Die sparsame Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für optimalen Komfort und ein angenehmes Ambiente. Das Innere des Hauses ist in ausgezeichnetem Zustand und bereit, seine neuen Besitzer herzlich willkommen zu heißen. Im Außenbereich laden ein gepflegter Garten und eine große Südterrasse dazu ein, die sonnigen Tage zu genießen und Ihren Wohnraum zu erweitern. Das 603 m² große Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Eine Außengarage für zwei Fahrzeuge und ein Keller runden das Angebot mit zusätzlichem Stauraum ab. Die Lage dieses Hauses ist ideal: nur zwei Autominuten von der Schweiz entfernt. Die Grundschule und der Kindergarten sind weniger als zehn Gehminuten entfernt. Der öffentliche Verkehr ist dank der Buslinie 14 (Mairie) und der Schweizer Tramlinie 10 gut erreichbar. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist nur 12 km entfernt, so dass Sie sich leicht fortbewegen können. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe vier Restaurants, in denen Sie eine Vielzahl an kulinarischen Köstlichkeiten genießen können. Die am 24.01.2020 durchgeführte Energieeffizienzdiagnose (DPE) gibt genaue Auskunft über die Energieeffizienz des Hauses. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in Leymen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser herrlichen Immobilie zu entdecken. Entdecken Sie in Leymen (68220), an der Grenze zu Biel/Benken in der Schweiz, eine außergewöhnliche Gelegenheit: den Erwerb eines exquisiten Einfamilienhauses. Dieses im Jahr 2019 erbaute, großzügige Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 244 m², davon 219 m² inklusive Keller und 145 m² beheizte Wohnfläche. Im Inneren erwarten Sie sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Büro, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei Badezimmer und drei separate Toiletten. Die wirtschaftliche Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für optimalen Komfort und ein angenehmes Raumklima. Das Innere des Hauses präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist bereit, seine neuen Eigentümer herzlich willkommen zu heißen. Der beeindruckende Außenbereich mit einem gepflegten Garten und einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und Ihren Wohnraum zu erweitern. Das Grundstück umfasst 603 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen n Gestaltung. Eine Außengarage für zwei Fahrzeuge sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Lage dieses Hauses ist ideal: Nur zwei Autominuten von der Schweiz entfernt. Die Grundschule und der Kindergarten sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist dank der nahegelegenen Buslinie 14 (Mairie) und der schweizer Tramlinie 10 ebenfalls unkompliziert. Der Flughafen Basel-Mulhouse liegt nur 12 km entfernt und erleichtert Ihre Reisen. Darüber hinaus finden Sie vier Restaurants in unmittelbarer Nähe, die Ihnen die Möglichkeit bieten, kulinarische Genüsse zu erleben. Der Energieausweis (DPE) wurde am 24.01.2020 erstellt und liefert präzise Informationen zur Energieeffizienz des Hauses. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in Leymen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser wunderschönen Immobilie selbst zu entdecken. Entdecken Sie in Leymen (68220), an der Grenze zu Biel/Benken in der Schweiz, eine aussergewöhnliche Gelegenheit: den Erwerb eines atemberaubenden Einfamilienhauses. Das 2019 erbaute, großzügige Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 244 m², davon 219 m² unterkellert und 145 m² beheizte Wohnfläche. Im Inneren finden Sie sechs helle Räume, darunter drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Büro, eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und drei separate Toiletten. Die sparsame Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für optimalen Komfort und ein angenehmes Raumklima. Das Innere des Hauses ist in ausgezeichnetem Zustand und bereit, seine neuen Besitzer herzlich willkommen zu heißen. Der Außenbereich verfügt über einen gepflegten Garten und eine große Südterrasse, die sich perfekt eignet, um sonnige Tage zu genießen und Ihren Wohnraum zu erweitern. Das 603 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Landschaftsgestaltung. Eine Außengarage für zwei Fahrzeuge und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Lage dieses Hauses ist ideal: nur zwei Autominuten von der Schweiz entfernt. Die Grundschule und der Kindergarten sind weniger als zehn Gehminuten entfernt. Der öffentliche Verkehr ist mit der nahegelegenen Buslinie 14 (Mairie) und der Schweizer Tramlinie 10 gut erreichbar. Der nur 12 km entfernte Flughafen Basel-Mulhouse erleichtert Ihnen die Anreise. Darüber hinaus bieten Ihnen vier Restaurants in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, eine Vielzahl von kulinarischen Köstlichkeiten zu genießen. Der am 24.01.2020 ausgestellte Energieausweis (EPC) gibt genaue Auskunft über die Energieeffizienz des Hauses. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in Leymen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser schönen Immobilie zu erkunden. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,13%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 640 000 €. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2019: 628,93 €. Datum des Abschlusses der DPE: 23.01.2020. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. . Herzlich willkommen im IMMO3F in Saint-Louis. In Partnerschaft mit der LIBA&PARTNER AG Basel verkaufen wir Ihre Immobilien in der Schweiz, Deutschland und Frankreich. Unser Team von 9 mehrsprachigen Fachleuten verwaltet die Transaktionen der Häuser, die auf mehr als 100 Portalen in 44 Ländern und 25 Sprachen veröffentlicht werden, darunter Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com und Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch Properstar.de. Wir nutzen Matterport 3D-Touren und Drohnen für optimale Präsentationen. Unser Kreditvergleicher, der mit 30 Banken verbunden ist, garantiert Ihnen die besten Kreditkonditionen. Features: - Terrace - Furnished
