945.000 EUR Diese elegante, einstöckige Villa von 185 m2 überblickt die Stadt Nîmes und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Mit erstklassigen Dienstleistungen bietet dieses Anwesen unvergleichlichen Komfort und einen modernen Stil. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1300 m2 und ist um eine große sonnige Terrasse herum gebaut, die durch eine bioklimatische Pergola geschützt ist. Im Anbau des Bali-Steinpools können Sie sich abkühlen, während Sie die atemberaubende Aussicht betrachten! Im Herzen des Hauses vereint ein helles Wohnzimmer von 78 m2 harmonisch modernen Komfort und elegantes Design. Die großen, bodentiefen Fenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen und bieten so einen idealen Wohnraum. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer. Die anderen 3 Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein unabhängiges Labyrinth von 23 m2, das komplett renoviert wurde, vervollständigt das Set und ermöglicht es, Familie und Freunde unterzubringen oder einen Büroraum zu schaffen. Für maximalen Komfort ist die Villa vollautomatisch und verfügt über eine 23 m2 große Garage. Der angelegte Garten ist auf Ruhe ausgelegt und bietet eine ruhige Umgebung, um sich zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Diese Villa, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, kombiniert Chic, Komfort und privilegierte Lage, um ein schönes Wohnerlebnis zu bieten. ENERGIEKLASSE A / KLIMAKLASSE A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 347 Euro und 469 Euro Kontakt: Delphine ... Delphine RENAULT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 838 657 955 - Nîmes. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace 6 Z 5 Ba Stockwerk 186 m² Grundstück 1.300 m² Nîmes