275.000 EUR Einfamilienhaus von 96 m2 in Richtung Pont du Gard auf einem Grundstück von 486 m2, bestehend aus einem Erdgeschoss von ca. 50 m2 mit einem großen Wohnzimmer, das sich zu einer offenen Küche und einer Garage öffnet. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Haus ohne Arbeit bewohnbar, zögern Sie nicht, zu kommen und Ihre Koffer abzustellen. Möglichkeit, einen Besuch per WhatsApp zu machen. Energieeffizienz: C i.e.: 161 kWh/m2/Jahr THG: A oder 5 kgCO2/m2/Jahr Energieaufwand zwischen 1210 und 1670 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />PREIS 275 000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen). Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Alain TARAMASCO unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alain TARAMASCO verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Nîmes 891 009 086, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 377912- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Alain TARAMASCO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: nimes 891 009 086 - . 5 Z 3 Ba Stockwerk 96 m² Grundstück 486 m² Vers-Pont-du-Gard
296.000 EUR Auf den Höhen von Beaucaire, außerhalb des Stadtzentrums, in der Nähe aller Geschäfte, zeitgenössische Villa bestehend aus: - Eingang mit Schränken - Ein 40 m² großer Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer - Esszimmer + offener Einbau- und Einbauküche, - Drei Schlafzimmer zwischen 10 und 13 m², alle mit Stauraum ausgestattet, - Ein Badezimmer, - Separate Toiletten, - Eine geflieste Terrasse von 18 m² nach Südosten, mit schönem freiem Blick. - Doppelgarage von 48 m² mit doppelten Schwingtoren. Sie werden von den schönen Volumen dieses Einfamilienhauses (keine Doppelhaushälfte) verführt, hell und sonnig, nach Osten - Süd - West ausgerichtet und nicht übersehen. Der jüngste Bau stammt aus dem Jahr 2005 mit hochwertigen Materialien auf einem Kriechkeller. Es gibt keine elektrische Anomalie, nicht einmal eine Erdungssteckdose, die ausgetauscht werden muss. Die Diagnosen umfassen keine Anomalien (Strom, Gas, Termiten usw.) Der Außenbereich besteht aus Grünflächen mit Bäumen sowie einer großen Fläche, die einen Swimmingpool mit atemberaubender Aussicht beherbergen kann. Die Geschäfte sind 2 Gehminuten und 5 Gehminuten vom Viertel Milliaires entfernt. Der SNCF-Bahnhof Beaucaire ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Bushaltestelle 4 Gehminuten vom Haus entfernt. 10 Minuten von der Straßenachse Nîmes Avignon Arles entfernt. Der Grüne Weg, der Tarascon mit Sète verbindet, ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Schulen in der Nähe: Kindergarten, Grund- und Mittelschule.... Dies ist ein ideales Zuhause für das Familienleben! Verkaufspreis: 296.000 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Unsere Vermögensverwaltungsgesellschaft steht Ihnen für alle Simulationen und Beratungen im Zusammenhang mit dieser Akquisition zur Verfügung. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 840,00 € und 1210,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Terrace 4 Z 3 Ba Stockwerk 88 m² Beaucaire
321.000 EUR Selten! Weiler Font Aubarne in Courbessac, Naturschutzgebiet, Anwesen mit Haus + Grundstück von 3500 m² Wahre Oase der Ruhe, eingebettet in das Buschland im Herzen eines Naturschutzgebiets (in der Stadt Nîmes enthalten). Diese Immobilie verfügt über 3517 m² Außenbereich auf 3 Grundstücken: - 620 m² rund um das Haus - 161 m² privater Parkplatz mit Bouleplatz - Ein Plateau von 2736 m² Natur (Garrigue) mit der Möglichkeit der Entwicklung ohne Bau. Sowie eine Garage von 21m² Das Haus von 135 m² Wohnfläche besteht aus: Im Erdgeschoss: - Eingang, - Wohnzimmer mit Büro im Zwischengeschoss, - Einbauküche Diese 3 Zimmer öffnen sich auf eine große Terrasse von mehr als 80 m², einschließlich eines Platzes unter einer Markise. Im ersten Stock: Eine Master-Suite mit Duschbad und WC mit Zugang zur Terrasse Zwei Schlafzimmer von 13 und 15 m² mit einem Duschbad mit WC Reversible Klimaanlage mit Wärmepumpe. Eine seltene Immobilie in der Gegend! 12 Minuten vom Stadtzentrum von Nîmes entfernt, ist es absolute Ruhe und Frieden. Das Font-Aubarne-Massiv ist der Ort vieler Spaziergänge Schulgruppe in Courbessac Buslinien, die Nîmes verbinden. Ein garantierter Favorit für alle, die eine geschützte Umwelt suchen! Verkaufspreis: 321.000 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Unsere Vermögensverwaltungsgesellschaft steht Ihnen für alle Simulationen und Beratungen im Zusammenhang mit dieser Akquisition zur Verfügung. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 1400,00 €. Datum des Abschlusses der DPE: 02.06.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Terrace - Furnished 4 Z 3 Ba Stockwerk 135 m² Nîmes
395.000 EUR Im Herzen eines sehr lebendigen Dorfes mit Geschäften, 15 km von Uzès entfernt, freue ich mich, Ihnen dieses schöne Dorfhaus mit Swimmingpool und Innenhof präsentieren zu können. Dieses Haus mit großem Potenzial bietet eine aktuelle Fläche von 190 m2. Das Erdgeschoss besteht aus vielen Gewölberäumen, einer hübschen Terrasse und einer Garage. Im ersten Stock befindet sich der geschmackvoll renovierte Wohnraum, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC. Im zweiten Stock haben Sie die Möglichkeit, weitere 100 m2 zu entwickeln. Darüber hinaus vervollständigt ein unabhängiges Ferienhaus zum Auffrischen das Set. Zu besichtigen ohne Verzögerung. Ein Haus, das von Ihrer UNA IMMOBILIER-Agentur ausgewählt wurde. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Kontaktieren Sie Julie unter ... RCS: ... Referenz: 2413. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Géorisques.fr. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool 9 Z 5 Ba Stockwerk 190 m² Grundstück 100 m² Uzès