535.000 EUR Gard (30), zum Verkauf im hübschen Dorf Moulezan mit seinen örtlichen Geschäften, in Neu und Exklusiv, dieses prächtige Haus vom Typ T6 mit 182 m². Es liegt am Rande des Bois des Leins, ruhig und nicht einsehbar. Das Haus ist doppelt und natürlich hell, bietet Ihnen schöne Volumina und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bietet es ein großes Wohnzimmer von 51 m², eine Küche, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und unabhängige Annehmlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weitere unabhängige Annehmlichkeiten. POSITIVE PUNKTE: Eine komplett erneuerte Fassade, Doppelverglasung, verstärkte Isolierung (Bewertung B), ein Weichmacher, ein automatisches Tor, eine 31 m² große Terrasse, ein Swimmingpool, eine natürliche Quelle, 2 Gartenschuppen von 15 und 19 m², alle auf ein Grundstück von 3.282 m², vollständig bebaubar und für Schwimmbäder geeignet. Diese Immobilie ist in ausgezeichnetem Allgemeinzustand, so dass Sie Ihre Koffer dort sofort unterbringen können. Mit Leidenschaft für die Natur und auf der Suche nach Ruhe ist es ein privilegierter und untypischer Ort in einer kleinen Landschaft, nur 20 Minuten von Nîmes und Alès, 12 Minuten von Quissac und 15 Minuten von Sommieres entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind oder eine hervorragende Investition tätigen möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 54059 Netzwerk ABESSAN Denis SAUVESTRE ... Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. 890 295 454 Alle unsere Immobilien sind auf ... sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind , kontaktieren Sie uns Ich! 6 Z 5 Ba Stockwerk 182 m² Grundstück 3.280 m² Moulézan
360.000 EUR NIMES Ideal für Studenten-WGs (CHU und Vatel 7 Minuten entfernt) mit einer Rendite von 10%. Haus 5 Schlafzimmer, 1 Büro, Doppelwohnzimmer, separate Küche, T2-Kommunikation, 3 Duschbäder, 3 Toiletten für eine Wohnfläche von 217 m2. Nebengebäude, Garage von 58 m2, traditionelles Schwimmbad 9X4, angelegter Garten auf Grundstück von 689 m2, Bohrloch und Bewässerungssystem. Ein atypisches Haus mit Charme, einigen modernen Arbeiten und viel Licht. 2023 Luft/Wasser-Wärmepumpe, Dach erneuert und 2020 überarbeitet, Fassade 2017 neu gestrichen. Gute Anbindung an die Autobahn Nîmes Ouest und die Verkehrsmittel. Potenzial für eine tertiäre oder sekundäre Tätigkeit. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. DPE C - GES A. Miteigentum an 3 Wohnungen auf 2 geteilten und unabhängigen Grundstücken. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Emilie Brondeau - ... ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 10 Z 6 Ba Stockwerk 217 m² Grundstück 689 m² Nîmes