EXKLUSIVITÄT*** Riec-sur-Bélon 29340 - Haus mit 4 Schlafzimmern Preis: 285.973 Euro Maklergebühren: 3,99 % TTC (d.h. 10.973 Euro) auf Kosten des Käufers, d.h. 275.000 Euro ohne Gebühren. Dieses charmante traditionelle Haus aus den 60er Jahren, von ca. 120 m2, sehr hell, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Umgebung zwischen Aven und Bélon, in der Nähe einer Schule und eines Geschäfts, das zu Fuß erreichbar ist, bietet Ihnen im Hochparterre 1 Eingang, 1 Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz), 1 unabhängige Einbau- und Einbauküche, 1 Schlafzimmer mit Wasserstelle (Möglichkeit, ein Duschbad in Betracht zu ziehen), und 1 separates WC. Im 1. Stock, auf einem schönen Parkettboden, führt 1 Treppenabsatz zu 3 schönen Schlafzimmern und 1 Badezimmer mit WC. Der komplette Keller mit Heizungsraum/Waschküche ermöglicht es Ihnen, mehrere Möglichkeiten in Betracht zu ziehen (Abstellraum, Heimwerken, Garage, Sommerküche, andere...). Sie genießen auch einen Garten von ca. 850 m2 mit Parkplatz. Kanalisation. Ideal für eine Familie, dieses hübsche Haus mit fußläufigem Zugang zur Schule, liegt auch in der Nähe der Küstenwege und der Häfen von Bélon und Rosbras, was angenehme Spaziergänge ermöglicht. Zu besuchen ohne Verzögerung! Virtueller 3D-Rundgang auf Anfrage möglich. ENERGIEKLASSE = E (Index 264) - KLIMAKLASSE = D (Index 47) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: Zwischen 1.930 € und 2.670 € Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an David SERVIERES unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David SERVIERES verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines Handelsvertreters, eingetragen bei der RSAC QUIMPER 880 592 175, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 383500 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) David SERVIERES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: QUIMPER 880 592 175 - .
