Eingebettet im Herzen eines ruhigen Weilers von Plougoulm, nur wenige Kilometer von den Stränden und dem Meer entfernt, wartet dieses majestätische Bauernhaus geduldig auf seine zukünftigen Besitzer, um seine ganze Pracht wiederzuerlangen. Auf einem Grundstück von 10.000 m2 mit seinem See gelegen, bietet dieser idyllische Ort eine perfekte Erholungsumgebung, weit weg vom städtischen Trubel. Dieses Steingebäude aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert wurde 1975 erweitert. Diese Öffnung zum Garten bringt außergewöhnliches Licht und einen einzigartigen architektonischen Charme, mit einer großen Dachterrasse im Obergeschoss mit einem atemberaubenden Blick auf das Anwesen. Das Haus bietet eine Fläche von mehr als 240 m2, die sich auf drei Ebenen verteilen und zunächst in zwei separate Häuser unterteilt sind, die in ihrem Zentrum miteinander verbunden sind. Diese Konfiguration würde es zukünftigen Käufern ermöglichen, ihren Hauptwohnsitz mit einer Touristenunterkunft zu kombinieren, um diesen herrlichen Park und die Ruhe dieser Landschaft am Meer zu entdecken. Das Haupthaus öffnet sich durch eine prächtige abgerundete Holztür, die zu einem großen Raum führt, der vollständig auf dem Boden marmoriert ist, mit seiner südlichen Rotundenfassade, um optimalen Sonnenschein zu genießen, mit seinem majestätischen Kamin, der Ihre Winterabende erwärmen wird. Im Anbau befinden sich ein Büroraum, ein Duschbad und ein Heizungsraum. Zurück zum Hauptteil des Gebäudes vervollständigen eine Essküche und ein Schlafzimmer das Erdgeschoss. Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie zu zwei weiteren Schlafzimmern sowie zur Dachterrasse, die eines der schönsten Panoramen des Parks bietet. Der zweite Teil des Hauses verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Waschküche und ein Duschbad im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmer oder Büros im Obergeschoss. Die letzte Ebene, die als Dachboden genutzt wird, kann nach Ihren Wünschen renoviert werden. Seine strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während Sie nur 5 - 10 Autominuten von der Küste und den Geschäften entfernt sind. Dieses Bauernhaus mit unbestreitbarem Potenzial wartet nur darauf, dass seine zukünftigen Besitzer es neu interpretieren, sein volles Potenzial hervorheben und seine Räume sublimieren. Kontakt: Quentin ... RSAC: 985 344 308 R.S.A.C. BREST ENERGIEKLASSE: F/ KLIMAKLASSE: F Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4470 Euro und 6048 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: https:// ... Finanzinformationen: Die Gebühren sind vom Käufer in Höhe von 11.350 Euro, d.h. 238.350 Euro netto, zu zahlen. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace