Rugles 27250 Alain MERCIER präsentiert diesen 379 m² großen Immobilienkomplex mit 11 Schlafzimmern, bestehend aus drei separaten Häusern mit hohem Vermietungspotenzial. Budget 200.000 Maklergebühren inbegriffen, die vom Verkäufer bezahlt werden. Ideal für ein Renovierungsprojekt mit der Möglichkeit, mehrere Mieteinheiten zu erstellen. Details zu den Gebäuden: 1. Gebäude: 79 m², DPE-E, Untergeschoss; 5 Keller, Heizungsraum, Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, WC, 1. Stock; ausbaufähiges Dachgeschoss mit seinen schönen Volumen. 2. Gebäude: 110 m², DPE-D, ERDGESCHOSS: Eingang, Esszimmer, Wohnzimmer und geräumige Küche. 1. Stock 4 Schlafzimmer, Bad, WC. 2. Stock: Dachboden, der als Lager oder andere Entwicklung genutzt werden kann. 3. Gebäude: 190 m², DPE-C, ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Esszimmer, Küchenschränke, WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Duschbad im 1. Stock, 3 Schlafzimmer, WC. 2. Stock: großer Dachboden für Lagerung oder andere Wohnungen. Garage für jede Einheit als Parkplatz oder Stauraum inbegriffen. Besonderheiten: Sehr großer Immobilienkomplex mit einer großen Gesamtfläche. Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Wohnungen, ideal für eine WG, eine saisonale Vermietung oder ein Büroprojekt. Strategische Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln. Zu planende Renovierungsarbeiten, die es Ihnen ermöglichen, die Mietrendite zu personalisieren und zu optimieren. Dieser Immobilienkomplex bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für ambitionierte Projektleiter, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial aufwerten möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilienentwicklung zu entdecken. DPE-Klasse C, THG-Klasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2023/2024: 3.540 Euro. Dies ist eine Schätzung einer der 3 größten Wohnungen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alain MERCIER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC ALENCON 512029166 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40.000 Euro, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandats-Ref: 386215 MRA Kaufpreis: 200.000 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Alain MERCIER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ALENCON 512029166 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr