DIE DOMÄNE VON LA GARENNE Willkommen in LA GARENNE, einer Residenz, die aus 7 Mieteinheiten besteht, von denen 6 für Menschen mit Behinderungen geeignet sind. Die Apartments befinden sich in harmonischer Lage in einem bewaldeten Park von über einem Hektar am Ende des Dorfes Ampilly-le-Sec, 5 Minuten von der charmanten kleinen Stadt Chatillon-sur-Seine und 22 Minuten vom TGV-Bahnhof Montbard entfernt. Insgesamt: sechs neue einstöckige Einzeleinheiten, die den PMR-Standards entsprechen, jeweils mit Terrasse und Fahrzeugmarkise, sowie ein komplett restauriertes Einfamilienhaus von 220 m². Die von einem Architekten koordinierten Arbeiten wurden 2017 abgeschlossen. Der Park ist mit einem ferngesteuerten Tor umzäunt. Gegenüber ein privater Wald, der zur Seine abfällt. Am Rande des Nationalparks Chatillonnais und weniger als eine Stunde von den Städten DIJON, AUXONNE und CHAUMONT entfernt. 760 M² WOHNFLÄCHE AUFGETEILT AUF 7 EINHEITEN Im Inneren der Einheiten, die insgesamt über 760 m² Wohnfläche und eine Kapazität von 80 Betten (29 Zimmer) bieten, ist alles so konzipiert, dass Menschen mit Behinderungen das Beste aus den Einrichtungen herausholen können. Ferngesteuerte Haustür und Erkerfenster, Innenschiebetüren, ausgestattete Küche mit zentraler Insel mit elektrisch höhenverstellbarer Steuerung, ferngesteuerte Fensterläden und Jalousien, italienische Dusche mit Sitz, Haltegriffe und Teleskopduschsäule, Waschbecken mit verstellbarem Spiegel, längliche Toilette mit Haltegriff oder elektrischem Toilettensitz mit Aufzug, Lichtwege in Schlafzimmern und Bädern... Hier wurde alles studiert und realisiert, damit alle zusammenkommen und die Ferien genießen können, sei es mit der Familie oder mit Freunden. Die Gebäude sind aus Porenbeton mit Fußbodenheizung, Niedertemperatur-Strahlungsheizung und Pelletöfen in jedem Hauptwohnbereich. EINE SICHERE INVESTITION FÜR PROFIS ODER PRIVATPERSONEN Diese Ferienhäuser, die derzeit das ganze Jahr über vermietet werden, sind bei Vereinen und Familien mit Behinderungen sehr gefragt. Für einen Investor ist die Rentabilität der Vermietung natürlich sehr interessant... Diese Art von Wohnraum ist auf dem Mietmarkt selten und wird auch von älteren Menschen stark nachgefragt. Wenn jedoch eine Familie mit 6 Langzeitmietern, z. B. älteren oder anderen Mietern, in das Haupthaus zieht, ist die Rentabilität in weniger als 10 Jahren garantiert. Berichte verfügbar. Niedrige Stromkosten für das Ganze (Passivhäuser). Und Möglichkeiten für Erweiterungen, da das Land vollständig bebaubar ist! BERATUNG DURCH DIE AGENTUR: Für Sie, einen Investor oder eine Einzelperson, die ein Haus mit ergänzenden Mieteinnahmen sucht; Schauen Sie doch mal in der Domaine de LA GARENNE vorbei, der Umweg lohnt sich. Es kann Ihnen ermöglichen, Ihr Leben mit einer neuen Einkommensquelle zu verändern. Und wenn Sie mit dieser berühmten Region der Côte-d'Or nicht vertraut sind, werden Sie Châtillon-sur-Seine und seine Ufer von Ihrem ersten Aufenthalt an verzaubern... Sylvie du WELZ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 493 231 039 - BESANÇON. Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.
