75.590 EUR NEU - FERIENWOHNUNG DIJON RUE DU TIRE PESSEAU Ideal für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition, in einer ruhigen Gegend mit Blick auf Dijon, befindet sich diese T2-Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Apotheke, mittelgroßes Geschäft, Schulen,...) und des DIVIA-Busnetzes. Es wurde vor 3 Jahren renoviert und beinhaltet: - Eingang mit viel Stauraum und Flur, der als Telearbeitsbereich genutzt werden kann - Wohnzimmer mit offener Einbauküche - 1 großes Schlafzimmer - 1 Gästetoilette - Keller und geschlossener und sicherer Parkplatz im Freien. Miteigentum an 212 Grundstücken, davon 105 für Wohnzwecke - Verfahren in Arbeit. Jährliche Nebenkosten: 1920 Euro (einschließlich Wasser, Warmwasser, Gemeinschaftsheizung und Instandhaltung der Eigentumswohnung) DPE: Klasse D (249) - THG: C (24) - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 955 Euro und 1293 Euro. Kaufpreis 75.590 Euro - Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Magali DESCHAMPS unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali DESCHAMPS verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC DIJON 494333081 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 380490 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Magali DESCHAMPS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DIJON 494333081 - . Features: - Lift 2 Z 1 Ba Stockwerk 46 m² Stockwerk 7 Dijon