66.550 EUR IMMO19.FR / Steinhaus zum Renovieren, bestehend aus einer Küche, einem Zimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Duschbad und einer Toilette. Im Obergeschoss führt ein Korridor zu zwei Schlafzimmern und zwei Dachböden, die als Lager genutzt werden. Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Keller und eine Garage auf einem Grundstück von ca. 14586 m2. Features: - Garden 6 Z 3 Ba Stockwerk 108 m² Saint-Salvadour
223.600 EUR -> BRIVE-LA-GAILLARDE - 223.600 EUR - T6-HAUS - 4 SCHLAFZIMMER - DOPPELGARAGE - 600 m² GARTEN - OFFENE AUSSICHT. -> Nur einen Steinwurf von allen örtlichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen entfernt: Geschäfte, Busse, Schultransport, Arzt, Apotheke... -> In einer Sackgasse, RUHIG, -> HAUS Typ 6 Zimmer (mit 4 SCHLAFZIMMERN), ca. 120 m² Wohnfläche Raum verteilt auf 2 Ebenen: - im Erdgeschoss: Eingang, 2 Schlafzimmer von 14 m² und 16 m², Speisekammer und GARAGE für 2 AUTOS mit motorisiertem Sektionaltor sowie Lager-/Werkstattraum. - Obergeschoss: unabhängige KÜCHE von 10 m² (Möglichkeit der Öffnung zum Wohnzimmer) mit direktem Zugang zum Garten, WOHNZIMMER von 37 m² mit Südwestausrichtung und Zugang zu einem Balkon und dem GARTEN, 2 Schlafzimmer von 11 m² und 10 m², Badezimmer mit Wasser ebenerdige Dusche und separates WC. -> 8m² BALKON mit KLARER AUSSICHT. -> GRUNDSTÜCK von ca. 600 m², eingezäunt und bewaldet. -> Geringer Energieverbrauch. Stadtgaskessel. Dämmung des Dachgeschosses und Sanierung der Fassade im Jahr 2023. Doppelverglaste Fenster. VMC. - DPE: Klasse D / GES: D - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1680 Euro und 2330 Euro. Haus an Glasfaser angeschlossen. Konforme kollektive Sanitäranlagen. *** Verkaufspreis 223.600 Euro - Gebühren 3,99 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr, d. h. 215.021 Euro ohne Gebühren. *** Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich für die Organisation des Besuchs an Aurélie PASCAREL unter 0675542049 oder per E-Mail an a.pascarel@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs , werden Sie aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie PASCAREL verfasst, die unter dem Status einer EI-Handelsvertreterin handelt, registriert bei RSAC BRIVE 524165636 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 361189 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 6 Z 4 Ba Stockwerk 119 m² Grundstück 600 m² Brive-la-Gaillarde