349.000 EUR Im Herzen der Stadt Saint Amand Montrond, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß, abseits der Hauptstraßen, charmantes neues Haus aus dem Jahr 2019, mit zehnjähriger Garantie, wo Sie nur Ihre Koffer abstellen müssen. Das Haupthaus mit 156m2 Wohnfläche bietet eine hohe Lebensqualität. Wirtschaftliches Haus, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, seine menschengroßen Volumen werden Ihre Familie zufrieden stellen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Schränken, ein großes helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche von höchster Qualität mit professionellem Marmor, drei hübsche Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, ein großes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der zu zwei großen Schlafzimmern und einem ausgestatteten Duschbad führt. Die 25 m2 große Garage ist ideal zum Abstellen Ihres Fahrzeugs. Auf der Gartenseite können Sie den geräumigen Pool dank seines Teleskopüberdachers mit Solarmotoren zu jeder Jahreszeit genießen, zur Freude von Jung und Alt. Das Poolhaus mit Bar, Wohnzimmer und Badezimmer ermöglicht es Ihnen, die langen Sommerabende in völliger Unabhängigkeit zu genießen. Für die Glücklichsten können Sie ein paar Rehe oder Wildschweine am Ende des Gartens entlang des Flusses Marmande sehen. Kontaktieren Sie uns in der Agentur IMMO HELLO für weitere Informationen unter ... Referenz: 445 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine 6 Z 5 Ba Stockwerk 157 m² Grundstück 3.267 m² Saint-Amand-Montrond
64.990 EUR Charmantes Anwesen zum Renovieren, ideal für Liebhaber der Landschaft. Kommen Sie und entdecken Sie in einer ruhigen und bukolischen Umgebung dieses charaktervolle Haus, begleitet von seiner großen Scheune und seinem großzügigen Grundstück von ca. 2000m2. Eingebettet im Herzen der Natur ist diese Immobilie perfekt für ein Renovierungsprojekt, das mehrere Möglichkeiten bietet. Das Haus mit einem bescheidenen Wohnbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Büro. Das verlorene Dachgeschoss bietet auch ein Umbaupotenzial für diejenigen, die den Raum vergrößern möchten. An das Haus angebaut, lädt eine große Garage von 30m2 zu verschiedenen Umwandlungen ein: zusätzlicher Wohnraum, Handwerkerwerkstatt, sogar eine Gîte oder ein unabhängiges Atelier. Das Grundstück mit einem Brunnen bietet viele Möglichkeiten. Ein Raum, der einem gewidmet ist Gemüsegarten oder Garten ermöglicht es Ihnen, Pflanzen in aller Ruhe anzubauen. Ein geräumiger Innenhof bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge, ideal für diejenigen, die einen Traktor auf dem Grundstück halten möchten. Ein zweites Nebengebäude, das in eine Werkstatt oder ein unabhängiges Studio im Gästezimmer umgewandelt werden könnte. Im Inneren des Stalls ermöglichten die Abteilungen den Bau eines Hühnerstalls und eines Schweinestalls für ein kleines Projekt der Selbstversorgung. Es ist mit Renovierungsarbeiten zu rechnen, das Haus benötigt eine Isolierung, den Austausch von doppelt verglasten Fenstern sowie den Einbau einer Heizungsanlage und einer Klärgrube. Es beinhaltet die Installation von Elektrizität. Für Liebhaber von Renovierungsprojekten ist diese Immobilie eine leere Leinwand, die Sie nach Ihren Bedürfnissen umgestalten können. Wünsche, nach Ihrem Bild mit dem Charme von rustikalem und modernem Komfort. Die Immobilie kostet 64990 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden. Nicht der DPE unterworfen Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Lucia ESCOTO unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lucia ESCOTO verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC 983659418 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 385910 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Lucia ESCOTO (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 983659418 - . 6 Z 2 Ba Stockwerk 59 m² Grundstück 2.215 m² Préveranges