599.000 EUR

Eingebettet im Herzen von Aubigny-sur-Nère, einer charmanten Stadt mit Charakter vor den Toren der Sologne, ist diese Art-Déco-Villa bereit, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen. Es bietet ein Haupthaus und einen Zweitwohnsitz mit insgesamt 416 m2 Wohnfläche auf einem eingezäunten Grundstück von fast 3.500 m2. Sobald Sie eintreten, entfaltet sich der Charme dank einer Tür, die mit eleganten Kurven verziert ist. Der Besucher wird von einem gefliesten Flur im Stil der 20er Jahre begrüßt, der zu den verschiedenen Wohnräumen führt: ein farbenfrohes Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem einzigartigen Kamin und eine voll ausgestattete Küche. Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu vier Suiten. Die oberste Etage bietet einen Treppenabsatz, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines über ein Ankleidezimmer verfügt, sowie ein Badezimmer. Das zweite Haus, unabhängig vom Haupthaus, bietet einen geräumigen Tagungsraum im Erdgeschoss und elegante Unterkünfte im Obergeschoss, die über eine Außentreppe erreichbar sind. Diese Unterkunft verfügt über eine Küche, ein komfortables Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der umzäunte und sonnige Garten ist ideal zum Entspannen an heißen Tagen, vor allem am halb eingelassenen Pool. Dieses Anwesen kann eine große Familie beherbergen oder als Bed & Breakfast-Aktivität betrachtet werden, wobei die Privatsphäre der Bewohner gewahrt bleibt. Um den Lager- und Logistikanforderungen gerecht zu werden, verfügt die Villa über einen komplett fertiggestellten Keller. Es profitiert von einem dynamischen Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Aubigny-sur-Nère mit seinen Schulen, Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Ein Haus, das Art-Deco-Ihre Träume erfüllt! Vom nächstgelegenen Bahnhof in Gien gelangen Sie in 1 Stunde und 40 Minuten nach Paris, und die Autobahn A71 ist in Salbris erreichbar. Energieklasse: D Klimaklasse: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 5.380 € und 7.340 € pro Jahr. Kontakt: Anastasia ... RSAC: 821 387 248 Features: - SwimmingPool - Garden

15 Z

9 Ba

Stockwerk 416 m²

Grundstück 3.424 m²

Aubigny-sur-Nère

193.325 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 104 m²

Grundstück 2.429 m²

Vignoux-sur-Barangeon

289.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 143 m²

Stockwerk 1

Bourges

86.500 EUR

1 Z

Stockwerk 145 m²

Grundstück 690 m²

Méreau

126.590 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Grundstück 392 m²

Vierzon

39.990 EUR

1 Z

Stockwerk 34 m²

Stockwerk 4

Bourges

169.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 4.422 m²

Morogues

105.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 151 m²

Grundstück 2.915 m²

Allouis

114.000 EUR

Landliebhaber, dieses Haus ist wie für Sie gemacht! Dieses Haus befindet sich in Lignières, nur 10 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, und bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld. Das Interieur besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer von 46 m2 mit einer modernen offenen Küche und einem Holzofen, perfekt für warme Momente. Das Wohnzimmer öffnet sich nach draußen, um die umliegende Natur sowie ein Duschbad und Toiletten voll auszunutzen. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer. Zum Ganzen hinzugefügt: Terrasse auf der Rückseite des Hauses, Nebengebäude, Unterstände und bewaldetes Grundstück. Es gibt keine Arbeit zu tun, Sie müssen nur Ihre Koffer abstellen! Ideal für einen Erstkauf. Kontaktieren Sie uns in der Agentur IMMO HELLO für weitere Informationen unter ... Features: - Terrace - Garden

4 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Grundstück 6.589 m²

Lignières

189.500 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 1.348 m²

Vignoux-sous-les-Aix

84.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 60 m²

Grundstück 461 m²

Saint-Germain-du-Puy

90.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Grundstück 1.544 m²

La Guerche-sur-l'Aubois

148.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Grundstück 988 m²

Vignoux-sur-Barangeon

245.300 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 285 m²

Grundstück 359 m²

Saint-Doulchard

55.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 108 m²

Le Châtelet

375.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 196 m²

Grundstück 1.538 m²

Saint-Doulchard

87.990 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 88 m²

Bourges

449.000 EUR

416.600 EUR

10 Z

8 Ba

Stockwerk 224 m²

Grundstück 1.761 m²

Saint-Doulchard

42.000 EUR

Très jolie maison de village, idéal pour investisseur ou passionné de restauration, possibilités de faire 2 ou 3 logements, cette maison se compose d'un très grand séjour, 5 chambres, grenier complètement aménageable, cave et sous sol, 522 m² de terrain, tout a l'égout. Se bien semble vous correspondre? Budget : 50500 euros, charge vendeur- Contacter localement votre conseiller jean claude Villemond 06 98 83 36 42 ou par mail jc.villemond@proprietes-privees.com RCS 347708349 Réf Mandat n° 323907

7 Z

5 Ba

Stockwerk 166 m²

Grundstück 522 m²

Barlieu

193.325 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 104 m²

Grundstück 2.429 m²

Vignoux-sur-Barangeon

169.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 290 m²

Quincy

237.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 124 m²

Grundstück 735 m²

Méreau

126.500 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 86 m²

Grundstück 670 m²

Vierzon

200.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 111 m²

Grundstück 1.195 m²

Méry-sur-Cher