388.500 EUR In der Nähe von Chalais und Aubeterre sur Dronne, herrliches Anwesen von 360 m2 auf einem schönen Grundstück von 2400 m2, mit Bäumen bepflanzt und vollkommen ruhig. Derzeit wird dieses Anwesen im Charente-Stil als Ferienhaus oder Bed & Breakfast betrieben und erwirtschaftet jährlich mehr als 30.000 Euro. Das Ganze besteht aus 2 miteinander verbundenen Häusern, die unabhängig voneinander gemacht werden können. Das Ganze umfasst nun 8 Schlafzimmer, 2 Einbauküchen, 1 großes Wohnzimmer mit Bar und 2 weitere Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 3 Badezimmer und 3 Toiletten. Ein 45 m2 großer Raum ermöglicht verschiedene Aktivitäten, Yoga, Kino... Darüber hinaus gibt es noch 250 m2 ausbaubare Dachgeschossfläche. Eine schöne Terrasse ermöglicht es Ihnen, im Freien zu frühstücken. Garten von 2400 m2 mit schönen Bäumen bepflanzt, die zur Frische des Sommers und zur Schönheit dieses bezaubernden Ortes beitragen. Aktuelles Dach in sehr gutem Zustand, kürzlich von einem Experten überprüft. Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Schwimmbades. Klärgrube funktionsfähig, aber auf den neuesten Stand zu bringen. Möglichkeit, die Möbel zu erwerben, um den laufenden Betrieb fortzusetzen. 45 Minuten mit dem TGV von Angoulême entfernt. 1h15 min von Bordeaux entfernt. Jean-Pierre FITTING (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 803 503 937 - DRAGUIGNAN. 15 Z 8 Ba Stockwerk 360 m² Grundstück 2.343 m² Chalais