829.500 EUR In idealer Lage im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Cornillon-Confoux erstreckt sich diese moderne Villa von 150 m2 über ein landschaftlich gestaltetes Grundstück von 900 m2, das von Olivenbäumen und Obstbäumen sublimiert wird. Seine klaren, modernen Linien fügen sich harmonisch in diese natürliche Umgebung ein. Dieses seltene Anwesen bietet ein elegantes und intimes Wohnumfeld, außer Sichtweite, und profitiert gleichzeitig von luxuriösen Dienstleistungen. Das Erdgeschoss ist um ein großes Wohnzimmer von 65 m2 herum gebaut, das dank großer Erkerfenster, die auf eine große Terrasse und eine Pagode führen, lichtdurchflutet ist. Die Küche, offen und komplett nach Maß ausgestattet, zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus. Eine Master-Suite von 32 m2 mit einem großen Ankleidezimmer und einem geräumigen Duschbad sowie einem modularen Büro im vierten Schlafzimmer. Eine Waschküche und separate Toiletten vervollständigen diese Ebene. Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang nach draußen und bietet eine harmonische Kontinuität zwischen dem Innenraum und dem Garten. Draußen befindet sich im grünen Garten ein Swimmingpool, der sich perfekt eignet, um die langen Sommertage zu genießen. Eine Doppelgarage, sowie zwei weitere Stellplätze sorgen für optimalen Parkkomfort. Das eingezäunte und sichere Grundstück ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das eine einfache Pflege dieser grünen Umgebung garantiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, beide mit Blick auf den Garten, und ein Badezimmer mit separatem WC. Diese von einem Architekten entworfene Villa ist eine subtile Mischung aus Modernität und provenzalischer Tradition und bietet großzügige Volumen und außergewöhnliche Leuchtkraft. Eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Liebhaber von zeitgenössischem Design auf der Suche nach Ruhe und Eleganz. Automatische Bewässerung Eingezäuntes Grundstück / Sicher / Gegensprechanlage / Bildtelefon ENERGIEKLASSE: A KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 520 Euro und 750 Euro 5 Z 3 Ba Stockwerk 150 m² Grundstück 900 m² Cornillon-Confoux
45.000 EUR 40.000 EUR Bei Kapitalanlage mit 10% Nettomietrendite Zu verkaufen Wohnung mit Mietern Typ 3 von 50m² Kreuzung in einem Hochhaus ''Bel Horizon'' Sie werden den Panoramablick auf das Meer und die ganze Stadt zu schätzen wissen. Das Anwesen verfügt über ein helles Wohnzimmer von 15 m², das an die Küche von 6 m² angrenzt. Auf der Nachtseite finden Sie zwei Schlafzimmer von 9m², ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Flur mit Abstellschränken. Es ist mit Sanierungsarbeiten zu rechnen. Möglichkeit des freien Parkens am Fuße des Gebäudes, das Anwesen wird mit Keller verkauft Vermietet 760 CC Zu verkaufen zum Preis von 40.000 Euro, bezahlt vom Verkäufer. DPE D - GES C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch zu Preisen von 2021: zwischen 900 Euro und 1250 Euro Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Imene KAMLI unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Imene KAMLI verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC 908312895 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 384220 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Miteigentum an 120 Losen (). Jährliche Gebühren: 3800 Euro. Imene KAMLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 908312895 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr 3 Z 2 Ba Stockwerk 50 m² Stockwerk 1 Marseille 3e arrondissement