89.700 EUR

Stockwerk 975 m²

Salles-la-Source

98.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Grundstück 79 m²

Mur-de-Barrez

547.000 EUR

Auf den Höhen von Marcillac-Vallon gelegen, 5 Minuten vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten entfernt. Dieses gepflegte Herrenhaus verführt bereits am Eingang mit seinen edlen Materialien und seinem Charakter aus dem 17. Jahrhundert. Es verfügt über einen Wachturm aus dem 14. Jahrhundert, der zur Überwachung des Tals vor Banditen diente, und ist von einem Weinberg umgeben. Dieses Anwesen verfügt über 352 m² Wohnfläche, einschließlich eines 9 x 4 m großen Swimmingpools, der von einer 50 m² großen Terrasse umgeben ist und einen herrlichen Blick auf das Tal bietet, alles auf einem 3,29 Hektar großen Grundstück. Im Erdgeschoss führt eine prächtige, geschichtsträchtige Eingangshalle zu einem prächtigen Gewölberaum von ca. 33 m², begleitet von einer Küche von 5 m² sowie einem WC. Eine elegante Holztreppe führt zu einem Treppenabsatz, der Zugang zu einem ca. 38 m² großen Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein privater Bereich, bestehend aus einem Wohn-Esszimmer von 60 m², einem Büro, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer von ca. 20 m². Die zweite Etage besteht aus vier Schlafzimmern mit zwei Badezimmern und Toiletten, die alle im Jahr 2006 sorgfältig renoviert wurden. Dieses Herrenhaus bietet großes Potenzial für eine Ferienhausaktivität oder die Unterbringung einer großen Familie. Dieses historische Anwesen umfasst 118 m² Keller, eine 42 m² große Gewölbegarage, eine alte Scheune von 42 m² und eine 23 m² große Kapelle. Darüber hinaus sind potenziell über 150 m² Dachgeschossfläche ausbaubar. Die Rohbauarbeiten sind in einem guten Zustand, so dass lediglich eine Teilspiegelung des Daches erforderlich ist. Die Klärgrube entspricht nicht den aktuellen Standards, während im Jahr 2022 ein Ölkessel installiert wurde. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Zisterne zur Regenwassersammlung. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie mit zahlreichen Projektmöglichkeiten verzaubern.

8 Z

6 Ba

Stockwerk 352 m²

Grundstück 32.905 m²

Marcillac-Vallon

547.000 EUR

520.000 EUR

MARCILLAC- Propriété de 225 m² assis sur 1 ha 35 de terrain.

Lassen Sie sich in der Gegend von Marcillac-Vallon von diesem charmanten Haus mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² verführen, das auf einem 1,35 Hektar großen Grundstück mit Nebengebäude steht. Ideal gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, weit weg vom Trubel des Stadtzentrums und mit herrlichem Blick auf das Dorf, ermöglicht Ihnen dieses Anwesen, alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu genießen, wie z. B. Schulen usw Arzt, eine Apotheke und ein Metzger..., zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss werden Sie von einem prächtigen Wohnzimmer von ca. 65 m² begrüßt, das von natürlichem Licht durchflutet ist und zu einer handwerklichen Küche von ca. 24 m² führt. Letzteres ist sorgfältig ausgestattet, darunter ein Umluftofen, ein Dampfgarer, eine eingebaute Kaffeemaschine ... und zahlreiche clever integrierte Stauräume. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer 15 m² großen Veranda, auf der Sie bei Sonnenaufgang ein Frühstück genießen können. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese Etage. Über eine prächtige Eichentreppe gelangen Sie nach oben, wo Sie 3 große Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m² finden. Zu diesem Teil des Hauses gehören außerdem ein geräumiges Ankleidezimmer von ca. 12 m², ein Fitnessraum von ca. 20 m², ein Badezimmer und eine Toilette. Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine große Garage von mehr als 60 m², die Zugang zu einer Eingangshalle bietet, die zum Wohnzimmer im Obergeschoss führt. Darüber hinaus finden Sie zwei Räume von jeweils ca. 16 m², anpassbar an Ihre Projekte, sowie einen Keller von ca. 8 m². Ein charmantes Nebengebäude von ca. 22 m² mit Zwischengeschoss bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Projekten: ob als Ferienhaus, Studio oder anders. Sie können eine herrliche Terrasse von rund 80 m² genießen, die mit einem alten Waschhaus und einem Grillplatz dekoriert ist und sich ideal für gesellige Momente mit der Familie eignet. Dieses Haus wurde hinsichtlich der Isolierung umfassend renoviert und mit einer Außenisolierung versehen. Es ist mit einem thermodynamischen Warmwasserbereiter ausgestattet, der durch ein reversibles Luft-Luft-Wärmepumpensystem beheizt wird und sowohl Wärme im Winter als auch Klimaanlage im Sommer bietet. Diese Vorkehrungen machen es zu einer energieeffizienten Immobilie. Das Haus wurde mit einem Steinsockel und einer traditionellen Struktur gebaut, die einen traditionellen Rahmen in ausgezeichnetem Zustand und ein perfekt gepflegtes Schieferdach hervorhebt. Das Anwesen verfügt über asphaltierte Parkplätze und Grundstücke mit mehreren von den Eigentümern gestalteten Terrassen, die eine grüne und einzigartige Umgebung bieten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georiques.gouv.fr »

9 Z

4 Ba

Stockwerk 225 m²

Grundstück 13.500 m²

Marcillac-Vallon

183.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 72 m²

Millau

237.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 326 m²

Millau

90.000 EUR

78.000 EUR

Wenn Sie in eine rentable und sichere Investition investieren möchten, entdecken Sie diese 58 m² große Wohnung in Rodez im 2. Stock, die seit über 17 Jahren vom selben Mieter gemietet wird. Die T2-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Es gibt auch einen Keller und einen Balkon. Die Tischlerei ist doppelt verglast und der Eigentümer hat kürzlich an allen Heizkörpern Thermostate installieren lassen. Jährliche Miete ohne Nebenkosten von 3.660 €, was zu einer Rentabilitätsrate von rund 4,5 % führt. Zögern Sie nicht, uns für eine Bestandsaufnahme zu kontaktieren. Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar

2 Z

1 Ba

Stockwerk 58 m²

Rodez

350.000 EUR

339.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 123 m²

Grundstück 759 m²

Sébazac-Concourès

365.000 EUR

11 Z

6 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 1.110 m²

Millau

214.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 2.007 m²

Meljac

190.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 99 m²

Grundstück 610 m²

Saint-Affrique

149.500 EUR

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Grundstück 848 m²

La Salvetat-Peyralès

256.000 EUR

249.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 111 m²

Saint-Georges-de-Luzençon

8.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Saint-Affrique

25.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 187 m²

Auzits

149.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 98 m²

Grundstück 1.621 m²

Stockwerk 1

Broquiès

29.000 EUR

Vallée de la Sorgues im Dorf, Dorfhaus, fünf Zimmer, 94 m2 Wohnfläche plus Nebengebäude, angrenzender Innenhof von 25 m2 und freistehender Garten, alles komplett zu renovieren und bestehend aus: Erdgeschoss: Garage 32,50 m2, drei Keller 22,50 m2, 23 m2 und 23 m2 (zementiert plus Dusche) 1. Stock: Wohnküche 32,50 m2, WC 1,50 m2, Flur 4,40 m2 Zugang zu einem Innenhof 2. Stock: Treppenabsatz 1,50 m2, Durchgangszimmer 20,80 m2, drei kleine Räume 18,30 m2 7 m2 und 8,30 m2, ausbaubares Dachgeschoss 22 m2 Nebengebäude: angrenzender Innenhof 25 m2, angrenzende Ruine 23 m2 auf dem Boden, nicht angrenzender Garten 213 m2 in unmittelbarer Nähe und am Ufer des Flusses Kommentare: schöne Umgebung, viele Möglichkeiten, jede Arbeit zu planen Features: - Garden

5 Z

3 Ba

Stockwerk 116 m²

Fondamente

149.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 168 m²

Grundstück 2.388 m²

Sainte-Juliette-sur-Viaur

302.100 EUR

302.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 607 m²

La Roque-Sainte-Marguerite

279.000 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 137 m²

Grundstück 314 m²

Millau

360.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 199 m²

Grundstück 3.720 m²

Millau

92.500 EUR

87.200 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 3

Saint-Affrique

321.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 139.492 m²

Camarès

205.000 EUR

194.000 EUR

9 Z

5 Ba

Stockwerk 182 m²

Grundstück 280 m²

Aguessac