495.000 EUR Nur wenige Minuten vom Zentrum von Périgueux entfernt, in einer luxuriösen Wohngegend, einer ruhigen und bewaldeten Umgebung, befindet sich eine prestigeträchtige Villa, die komplett renoviert wurde und ca. 170 m² Wohnfläche mit Swimmingpool auf 4000 m² vollständig umzäuntem Grundstück bietet. Ein Haus zum Leben auf einer Ebene: ein großes helles Wohnzimmer, durch mit schönen Fenstern mit Blick auf die 2 Terrassen zur Vorder- und Rückseite des Hauses, eine moderne Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen (doppelter Zugang). Auf der unteren Ebene, mit Zugang zum Garten, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Ein Architektenhaus mit modernem Komfort mit einer kanalisierbaren Wärmepumpe (Heizung und Klimaanlage), einer Doppelgarage, einem Weinkeller und draußen einem neuen Swimmingpool im Herzen eines angelegten Gartens. Ohne jegliches Vis-à-vis genießen Sie einen schönen Blick in die Natur. Eine ideale Lage, die auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen und Autobahnanbindung liegt. Inklusive Gebühren in Höhe von 3,13%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 480 000 . Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1310,00 und 1830,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: georisques.gouv.fr. 7 Z 5 Ba Stockwerk 171 m² Grundstück 3.946 m² Sanilhac
385.000 EUR ZU VERKAUFEN - SÜD-ARDÈCHE - RUOMS GORGES DE L'Ardèche, ideal gelegen am Rande des Grünen Weges, in der Nähe des Flusses und nur 5 Minuten von den Geschäften und dem Stadtzentrum von RUOMS entfernt. Einfamilienhaus von 136m2 hab. auf 2 Ebenen, darunter ein großes Wohnzimmer mit Kamin von 44m2, 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Eine unabhängige Unterkunft von 49 m2 mit 2 Schlafzimmern vervollständigt diese Immobilie und profitiert von direktem Zugang zum Poolbereich mit einem großen 10x5 m Pool. Alles auf einem schönen bewaldeten Grundstück von 2732 m2, teilweise noch bebaubar und mit herrlichem Blick auf den Rocher de Sampzon. Kanalisation, umschaltbare Klimaanlage. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Immobilienberaterin Fanny LEBLOND ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 9 Z 6 Ba Stockwerk 185 m² Grundstück 2.130 m² Ruoms