Naves, 03330, neben Charroux, Ebreuil, Gannat (Autobahnauffahrt: Clermont fd, Vichy, Paris, Lyon, Marseille), hübsches Steinhaus zu verkaufen. Bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Toiletten, Wohn-Esszimmer mit Kamin, halboffener Einbauküche und ausgestatteter Küche, zahlreichen Nebengebäuden (Scheune, Werkstatt, Stall, Taubenschlag, kleines Haus), überdachter Terrasse mit Sommerküche, Innenhof, umzäuntem und bewaldetem Garten in einer ruhigen Gegend, alles auf einem Grundstück von 919 m2. Schöne Aufteilung, angenehm und funktional zu leben, in der Nähe von Annehmlichkeiten, dem Bahnhof Bellenaves!! Ideal für die Vermietung über Nacht dank der Nebengebäude, touristisches Potenzial in Charroux zum schönsten Dorf Frankreichs gewählt !! Alle Dächer wurden überwacht, doppelt verglaste PVC-Fenster, Gasheizung. Grundsteuer: 803 Euro DPE: E (Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 28.05.2024 Primärenergieverbrauch: 329 kWh/m2/Jahr Endenergieverbrauch: Nicht mitgeteilt . Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2010 € und 2770 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert über das Jahr Nicht mitgeteilt. Abonnements inklusive) Verkaufspreis 157.000 Euro Maklergebühren inbegriffen, d.h. 150.000 Euro netto Verkäufer und 7000 Euro Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Sehr gepflegt, Sie werden von diesem mit viel Geschmack renovierten Haus verführt werden. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um es zu besuchen. Ihr PROPART-Berater: Sandra Scattolini Handelsvertreterin, Immobilienmaklerin, eingetragen bei der RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Mobil: ... E-Mail: ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden