5 Minuten von Bourbon L'Archambault auf dem Land7 Zimmer 153 m2.
In unmittelbarer Nähe von Bourbon l'Archambault, auf dem Land, lädt Caroline CIVREIS Sie ein, ein Anwesen zu entdecken, das aus einem Haupthaus mit 153 m² Wohnfläche (220 m² auf der Garagenebene von 40 m²), einem umgebauten Nebengebäude von 50 m² (Brotofen, Werkstatt, Dachboden ausgebaut) und ein Innenhof mit Garage. Mit Blick auf die umliegende Landschaft auf einem Grundstück von 5750 m2 wird Sie dieser alte landwirtschaftliche Bauernhof mit seiner für die Region typischen perfekten Restaurierung, seiner guten Instandhaltung, seinen komfortablen Volumen und seinem Panoramablick auf die Landschaft verführen. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit einer herrlichen hellen Küche mit Waschküche, die auf eine Außenterrasse führt; ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine verbundene Garage. Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer mit einem großen Spielzimmer/Büro, einem Ankleidezimmer, einem Duschbad und separaten Toiletten. Keller im Keller. Charmantes Nebengebäude mit funktionierendem Brot-/Pizzaofen, Werkstatt und Lagerräumen. Angeschlossen ist eine Garage/Werkstatt. DPE in D. Geschätzter maximaler jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung 2900e. Verkaufspreis: 465.000 Euro inklusive Maklergebühren in Höhe von 15.000 Euro inklusive vom Käufer zu zahlender Steuer. Auf dem Grundstück wird auch ein Ferienhaus in einwandfreiem Zustand zum Verkauf angeboten, mit 145 m2 Wohnfläche auf einer Ebene (großes Wohnzimmer mit 4 Schlafzimmern auf einer Ebene, drei Badezimmer; ausbaubarer Dachboden, Garage und Werkstatt) mit einem Projekt für einen Neubau Abgrenzung und verschlüsselter privater Zugang. Verkaufspreis: 130.000 Euro. Nähe zu den Thermalbädern von Bourbon l'Archambault und allen Touristenattraktionen und Veranstaltungen in der Region. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Caroline CIVREIS unter 0641459570 oder per E-Mail an c.civreis@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist für die Organisation des Besuchs die Person verantwortlich, die Sie besuchen möchten wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Caroline CIVREIS verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC PARIS 794 945 691 bei SAS PROPRIETES PRIVEEES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung bei MMA, Firmenpolice Nr. 120.137.405 (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
