Prächtiges Gasthaus im Herzen des malerischen Dorfes Danville in den Eastern Townships, das für sein Kulturerbe und sein Kunstsymposium bekannt ist. Dieses renommierte Gasthaus ist seit 25 Jahren in Betrieb und hat eine etablierte Kundschaft aus Geschäftsleuten und Touristen. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Suiten, 7 renovierte Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer und ein Boudoir für seine Kundschaft sowie eine Residenz mit zwei Schlafzimmern für den Eigentümer. Im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt, werden Sie von den Holzarbeiten, den originalen Böden und dem großen, blumengeschmückten Garten begeistert sein. Gelegenheit zum Ergreifen! Liebe auf den ersten Blick garantiert!! Das Gebäude besteht zu 61,54 % aus Gewerbe und zu 38,46 % aus Wohnen. Der Verkauf ist mit 61,54 % des Verkaufspreises zu versteuern. Der Käufer wird in der Lage sein, eine GST- und QST-Nummer von der Regierung zu erhalten und das Gasthaus weiter zu betreiben, ohne zum Zeitpunkt des Kaufs Steuern zu zahlen, wobei der Notar die Ausschüttungen entsprechend vornimmt HOSTEL AUF 3 ETAGEN: ERDGESCHOß -Frontportal 6,3' x 11,3' Holzboden mit Zugang zu zwei vorderen Balkonen von 13,2' x 6,11' -Rezeption 18,6' x 8,11' Holzboden -Gästetoilette 3' x 5,11' Keramikboden - Wohn-/Esszimmer 27,1 x 14,9' Holzböden -Büro oder zusätzliches Schlafzimmer 13,11' x 11,4" Holzboden -Schlafzimmer Nr. 11 14,8' x 12,8' Teppich -Badezimmer 5,11' x 8,4' Keramikboden. Heilbad 2. OG -Wohnzimmer 6,3' x 11' Holzboden. Vorderer Balkon -Schlafzimmer Nr. 21 14,9' x 14,8' Holzboden -Badezimmer 7,5' x 5,4' Keramikboden. Bad/Dusche -Schlafzimmer Nr. 22 14,10' x 14,9" Holzboden -Badezimmer 5,7' x 7,5' Keramikboden. Bad/Dusche -Schlafzimmer Nr. 23 14,10' X 9,5' Holzboden -Badezimmer 4,11 x 7,7 Keramikboden. Dusche 3,9' x 2,7' -Schlafzimmer Nr. 24 12' X 9,4' Holzboden -Badezimmer 7,7' x 4,11' Keramikboden. Dusche 3,9' x 2,7' 3. OG -Suite Nr. 31; -11,1' x 13,11' Boudoir-Holzboden -Schlafzimmer 11,2' x 9,3' Holzboden -Badezimmer 5,9' x 5' Keramikboden. Eckdusche -Suite Nr. 32 14,6' x 22,8' Holzboden. Kamin aus Holz -Badezimmer 9,1' x 22,1' Keramikboden. Heilbad - Treppenabsatz 9,5' x 9,11' Holzboden. Notausgang PRIVATER WOHNUNGSTEIL AUF 2 ETAGEN: ERDGESCHOß -Wohnzimmer 19' x 17,4' Holzboden. Feuerstelle mit langsamer Verbrennung. Zugang zur 16' x 20,5' großen Terrasse -Küche 9,10' x 14,2' Keramikboden -Esszimmer 9,2' x 17,7' Keramikboden -Korridor 3,1' x 13,3' Holzboden. Zugang zur Rezeption und zum Speisesaal des Hostels 2. OG MIT DACHGESCHOSS -Boudoir 17,6' x 19,3' Holzboden - Hauptschlafzimmer 9,4' x 17,5 Holzboden - Schlafzimmer 9,4' x 12,11 Holzboden -Badezimmer 6,1' x 10,11' Keramikboden. Eckdusche KELLER/KELLER -Waschküche und Abstellraum Betonboden -Technikraum Betonboden GARAGE 30' X 50' mit Werkstattteil Der Gasthof liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Burbank Pond entfernt, einem wunderschönen Park zur Vogelbeobachtung In der Nähe der grünen Route für Radsportbegeisterte sowie des Mont Gleason (Skifahren), des Mont Ham, des Marie-Victorin-Parks, des Théâtre des Grands Chênes, der Fromagerie du Presbytère, des Golf Royal Estrie, der Weinberge, des Flusses St-François (Kajak), der Veranstaltungshalle Carré 150 und der Rennstrecken Balade Gourmande Auf halbem Weg zwischen Quebec City und Montreal, 40 Minuten von Sherbrooke und Drummondville und 25 Minuten von Victoriaville entfernt EINSCHLÜSSE Alle Möbel und Geräte, die für das ordnungsgemäße Funktionieren des Gasthauses verwendet werden, gewerbliche Waschmaschine und Trockner, Ladestation für Autos, Reservierungsseite, Computerausrüstung, Liste der Kundendateien, Liste der aktuellen und zukünftigen Reservierungen, Website ... Im privaten Wohnhausteil; Jalousien, Vorhänge, Leuchten, ein Gefrierschrank und ein Kühlschrank aus dem Keller. Zentralstaubsauger und Zubehör AUSSCHLÜSSE Im Hostelteil; die alte Holzmühle, ein halbmondförmiger Tisch im Wohnzimmer, ein Korbtisch und ein Spiegel im Schlafzimmer 11 Im privaten Wohnbereich; Möbel und persönliche Gegenstände sowie der Inhalt der Garage
