Besitzen Sie diese komplett renovierte, schlüsselfertige Anlageimmobilie mit hohem Cashflow in Cleveland mit einer 10-Jahres-Rendite von 28,4 % p.a. Verfügbare Finanzierungen für Nicht-US-Bürger Bewohner Keine Bonitätsprüfung Kein Einkommensnachweis Keine Sozialversicherungsnummer Bis zu 75 % Beleihungsauslauf 30 Jahre Festzins Schließen in 21 Tagen oder weniger Details zur Immobilie Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer 1-Badezimmer Komplett renoviert 1.500 $/Monat Mieten Finanzierungen für Nicht-US-Bürger vorab genehmigt Bewohner 55.800 $ Anfangsinvestition (Anzahlung und Abschlusskosten) Statistik der Nachbarschaft Puritas-Longmead ist ein kleines Viertel im Westen von Cleveland, in dem qualitativ hochwertige Immobilien sowohl von Mietern als auch von Käufern sehr gefragt sind. Bevölkerungswachstum*: +8,01 % Beschäftigungswachstum: +1,58% p.a. Einkommenswachstum: +3,94% p.a. Kapitalzuwachs: +8,13% p.a. Entwicklung der Arbeitslosigkeit: 0% p.a. *Bevölkerungswachstum über 5 Jahre in einem Umkreis von 3 Meilen um das betreffende Grundstück. Die Daten werden von Corelogic zur Verfügung gestellt. Für den vollständigen Nachbarschaftsbericht stellen Sie bitte eine Anfrage. Renovierung Das Haus wurde kürzlich zu einem außergewöhnlichen Standard renoviert, einschließlich; Komplett neue Küche Komplett neues Badezimmer Umbau des Innenraums Sanitär aktualisiert Elektrische Updates Der Zugang zum Leistungsumfang ist auf Anfrage möglich. Anlagerenditen Anfängliche Kapitalisierungsrate: 7,6 % Bruttomieten: 1.500 $ 10-Jahres-ROI: 28,4% p.a. Für den Zugang zur umfassenden Finanzanalyse erkundigen Sie sich bitte. Gebotene Sorgfalt Unser Team hat die Due-Diligence-Prüfung der Phase 1 abgeschlossen, einschließlich: Analyse des Kaufs Vorabgenehmigung der Finanzierung 30-Jahres-Buy-and-Hold-Analyse Überprüfung der Offenlegung von Verkäufern Überprüfung des Arbeitsumfangs Erste Inspektion des Hauses Titel Bericht CMA-Bewertung Nachbarschaftsanalyse mit 328 Datenpunkten Weitere Due-Diligence-Prüfungen vor dem Abschluss, die Folgendes umfassen: Kreditgeberbewertung (Bewertung) Titel-Versicherung Abschließende Inspektion des Hauses Für den Zugang zur Due-Diligence-Datei oder um diese Investitionsmöglichkeit oder Finanzierung für ausländische Investoren zu besprechen, wenden Sie sich bitte an. Zahlen Sie nie wieder zu viel und kaufen Sie keine Problemimmobilie mehr! Wir sind Immobilieninvestoren! In den letzten 9 Jahren haben wir über 100+ eigene Anlageimmobilien in den Vereinigten Staaten abgeschlossen. Heute setzen wir unsere persönliche Erfahrung und unser Team ein, um anderen ausländischen Investoren dabei zu helfen, sich auf dem Markt zurechtzufinden, hochwertige Anlageimmobilien zu finden, finanziert zu werden und sicher und aus der Ferne in den Vereinigten Staaten zu investieren. Unser einfacher 5-Schritte-Prozess ermöglicht es Ihnen, sicher und aus der Ferne zu investieren. 1. Eine persönliche 1-2-1-Strategiesitzung direkt mit unserem Senior Management Team, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Ziele festzulegen. 2. Sie wählen aus vorab genehmigten Immobilien, die bereits die Due-Diligence-Prüfung der Phase 1 durchlaufen haben. 3. Wir reichen Ihren Deal zur Finanzierung ein und schließen die letzte Phase der Due Diligence ab. 4. Sie können innerhalb von 21 Tagen aus der Ferne schließen! 5. Unser Vermögensverwaltungsteam stellt sicher, dass Ihre Investition auch in Zukunft rentabel und steuereffizient bleibt. Für weitere Informationen über den Kaufprozess für Käufer aus Übersee oder um unseren aktuellen Bestand an vorab genehmigten Anlageimmobilien anzufordern, verwenden Sie bitte die Schaltfläche E-Mail-Agent unten, und wir helfen Ihnen gerne weiter! Unser einfacher 5-Schritte-Prozess ermöglicht es Ihnen, sicher und aus der Ferne zu investieren. 1. Eine persönliche 1-2-1-Strategiesitzung direkt mit unserem Senior Management Team, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Ziele festzulegen. 2. Sie wählen aus vorab genehmigten Immobilien, die zu Ihrem Budget passen, und haben die Due-Diligence-Prüfung von Phase 1 bereits bestanden. 3. Wir reichen Ihren Deal zur Finanzierung bei unseren spezialisierten ausländischen Kreditgebern ein und schließen die letzte Phase der Due Diligence ab. 4. Sie können innerhalb von 21 Tagen aus der Ferne schließen! 5. Unser Vermögensverwaltungsteam stellt sicher, dass Ihre Investition auch in Zukunft rentabel und steuereffizient bleibt. Für weitere Informationen über den Kaufprozess für Käufer aus Übersee oder um unseren aktuellen Bestand an vorab genehmigten Anlageimmobilien anzufordern, verwenden Sie bitte die Schaltfläche E-Mail-Agent unten, und wir helfen Ihnen gerne weiter.
