540.000 EUR MASTERGROUP IMMOBILIER freut sich, Ihnen exklusiv dieses charmante Haus vom Typ F3 mit einer Wohnfläche von ca. 114 m2 in der ruhigen Ebene von CUTTOLI vorstellen zu können. Erbaut im Jahr 1998, auf einem umzäunten Grundstück von mehr als 2200 m2, verbindet dieses Anwesen Komfort und Ruhe, während es in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist. Der Hauptteil dieses Hauses, das kürzlich aufgefrischt und sorgfältig und geschmackvoll renoviert wurde, wird Sie mit seinen hochwertigen Dienstleistungen und seiner modernen Aufteilung verführen. Es ist eine großartige Gelegenheit, da Sie neben seinem komfortablen Wohnraum von einer geräumigen Garage/Keller von 77 m2 und einem Nebengebäude von 17 m2 profitieren, perfekt für eine Aufteilung nach Ihren Wünschen (Studio, Büro, Werkstatt...). Darüber hinaus wurde auf einem Teil des Grundstücks (ca. 770 m2) eine eingehende Bodenuntersuchung durchgeführt, die Ihnen die Freiheit gibt, diesen Raum zu unterteilen oder nach Ihren Plänen zu belassen. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss - Hauptteil des Typs F3 • Großes Wohnzimmer von mehr als 30 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 100 m2 • Voll ausgestattete offene Küche • Große Master-Suite von 28 m2 • Schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad •Wäscherei • Separates WC KELLER - Raum von 77 m2, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann DIE VORTEILE: • Renovierter und modernisierter Hauptteil • Garage/Keller von ca. 77 m2 voll umbaubar • Mehr als 770 m2 Grundstück, die je nach Projekt geteilt oder erhalten werden sollen (Bodenuntersuchung bereits durchgeführt) • Nebengebäude mit Sommerküche von ca. 17 m2 • Großer, flacher Garten, der leicht zu bebauen ist • Keller und Dachboden • Vorhandensein von Obstbäumen • Ruhige Umgebung • In der Nähe von Annehmlichkeiten Dieses Haus mit hohem Potenzial ist ideal für eine große Familie oder als Mietinvestition. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Features: - Terrace - Washing Machine 3 Z 2 Ba Stockwerk 114 m² Grundstück 2.239 m² Cuttoli-Corticchiato