ImmobiliendetailsKategorieKaffeefarm - Los - Grundstück LageGuaduas, Cundinamarca, Kolumbien. Verkaufspreis $ ... ,00 COPTamaño de la propiedad:68.69 acres / 2992367.1 pies2 / 278000 mt2 / 27.8 HaGrundstücksgröße:600 m2 / 6458.34 sqft - (Haupthaus, Haus des Direktors, Lager, Kaffeeverarbeitungsbereich, Arbeiterhaus, Werkstatt) Straßenzustand: Guter Zustand - Off-Road.Entfernung von Bogotá DC: Nur 28 Minuten (11.8 Kilometer / 7.33 Meilen) vom Zentrum von Guaduas, Cundinamarca; und ca. 2 Stunden und 30 Minuten (113 KM / 70,2 Meilen) vom internationalen Flughafen El Dorado (BOG). Höhe und Klima1650 Meter über dem Meeresspiegel (5413,38 Fuß über dem Meeresspiegel), mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 21°C (69°F-95°F). Tropenklima. Großartige Geschäfts- und Investitionsmöglichkeit: Diese Kaffeefarm ist das Traumland eines Geologen, der sich nach seiner Pensionierung in den Kaffeeanbau und andere Kulturen in einer privilegierten Gegend gewagt hat. Zwischen 1650 und 1700 Metern über dem Meeresspiegel (5413,38 und 5577,42 Fuß über dem Meeresspiegel) gelegen, bietet dieser Bauernhof eine üppige und fruchtbare natürliche Umgebung. Der Eigentümer sucht einen strategischen Partner, der daran interessiert ist, das gesamte Grundstück, einen Teil davon oder einige Kaffeegrundstücke zu erwerben. Das Konzessionsgebiet erstreckt sich über eine Fläche von 27,8 Hektar (68,69 Acres) und befindet sich in Vereda La Cumbre-Guaduas, Cundinamarca. Dieser Bauernhof ist ein landwirtschaftliches Paradies mit einer Vielfalt an Kulturen, die ihn in seiner Art einzigartig machen. Die Farm ist mit dem Rain Forest Alliance-Siegel zertifiziert und verkauft ihren Kaffee auch an Nespresso. Sein Kaffee hat ein Schröpfprofil mit einer Punktzahl von 86,63; Er wurde von der National Federation of Coffee Growers (FNC) verkostet und gewann den zweiten Platz (von 130 Kaffeebauern) beim achten Wettbewerb für hochwertigen Kaffee des Departements von Cundinamarca (Fusagasuga, 2023). Die Farm kann in ihrer Gesamtheit erworben werden, mit einer Fläche von 27,8 Hektar (entspricht 68,68 Acres), oder wie folgt in einzelne Lose (4/4) unterteilt werden: Los 1: 6,6 Hektar (16,28 Acres); Los 2: 6,1 Hektar (15,09 Acres); Los 3: 7,3 Hektar (18,04 Acres); Los 4: 7,8 Hektar (19,27 Acres) Mit insgesamt 22.000 Kaffeepflanzen der Sorten Castillo, Bourbon und Kolumbien ist diese Farm ein bedeutender Produzent in der Kaffeeregion. Neben Kaffee gibt es eine breite Palette von Kulturpflanzen, darunter Bananen- und Zedernwalnusstöne mit 1.000 Pflanzen der dominikanischen Banane, der gewöhnlichen Banane, des Urabeño und des Bocadillo. Der landwirtschaftliche Reichtum erstreckt sich mit roten, gewöhnlichen und "Has"-Avocadobäumen sowie einer Vielzahl von Zitrusfrüchten wie Orangen, Tahiti-Zitrone und Mandarinen-Zitrone. Die Farm bietet auch eine Fülle von tropischen Früchten wie Papaya, Äpfeln, Pitayas und Gemüse wie Maniok, Tomate, Kürbis und anderen. Neben der landwirtschaftlichen Produktion beherbergt dieser Bauernhof ein Meliponarium von Engelsbienen und trägt so zur Erhaltung der Artenvielfalt und des lokalen Ökosystems bei. Der Bauernhof hat eine bebaute Fläche von 600 m2 (6458,34 sqft), darunter ein zweistöckiges Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, 3 im Bau befindliche Badezimmer und eine Holzwerkstatt oder einen Arbeitsbereich; Ein Fertighaus mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Küche und Esszimmer. Es verfügt auch über ein Arbeiterhaus mit 1 Badezimmer, einen Grillkiosk und Einrichtungen für die Kaffeeverarbeitung, wie einen 100 m2 großen Trockenschuppen, eine Kaffeeverarbeitungsanlage. Es gibt auch Ställe für 50 Hühner und einen Stall mit einer Kapazität für 25 Kühe. Bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten und zukünftige Entwicklungen. Um die landwirtschaftliche Arbeit zu erleichtern, ist das Anwesen mit einer Vielzahl von Werkzeugen und Geräten ausgestattet, darunter ein integrierter Kaffeepulper mit zylindrischem Sieb, eine Kaffeemaschine, eine elektrische Guardiola zum Trocknen des Kaffees, ein Silo, eine Motorhacke, ein Freischneider, eine Kettensäge und ein Hochschneider. Darüber hinaus verfügt der Hof über fünf Wasserquellen, von denen zwei die Häuser durch Schwerkraft versorgen und so eine konstante Wasserversorgung gewährleisten. Ein 25.000-Liter-Lagertank sowie zusätzliche Kunststofftanks sorgen für die Wasserverfügbarkeit für die verschiedenen Bedürfnisse des Hofes. Darüber hinaus gibt es ein kommunales Aquädukt für zusätzliche Wassersicherheit. Als zusätzlicher Bonus wird ein Willys CJ5 aus dem Baujahr 1970 angeboten, das die tägliche Arbeit auf dem Bauernhof erleichtert und je nach Kundenwunsch zur Verfügung steht. Guaduas, Cundinamarca, ist eine Kulturerbestadt innerhalb des kolumbianischen Netzwerks der Kulturerbestädte. Es bietet eine breite Palette von touristischen, kulinarischen, kulturellen und Extremsportmöglichkeiten. Der Bauernhof liegt 11,8 Kilometer (7,33 Meilen) oder eine 30-minütige Fahrt von der Stadt Guaduas entfernt. Entfernungen von Finca La Florida: Nach Villeta, Cundinamarca: 24,8 Kilometer / 15,41 Meilen – 55 Minuten mit dem Auto. Nach Honda, Tolima: 46,6 Kilometer / 28,95 Meilen - 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto. Zum El Dorado International Airport, Bogotá (BOG): 113 Kilometer / 70,2 Meilen - 2 Stunden und 30 Minuten mit dem Auto. Zum José María Córdova International Airport, Medellín (MDE): 286 Kilometer / 177 Meilen - 5 Stunden und 30 Minuten mit dem Auto. Zum Matecaña International Airport, Pereira (PEI): 236 Kilometer / 146,64 Meilen - 6 Stunden und 30 Minuten mit dem Auto. Zum El Eden International Airport, Armenia (AXM): 292 Kilometer / 181,44 Meilen - 5 Stunden und 54 Minuten mit dem Auto. Features: - Barbecue - Internet - Washing Machine - Balcony
