FUGEN -LES-PINS - 13780. PRIVATE PROPERTIES PRÄSENTIERT HIER UND NIRGENDWO SONST, dieses herrliche Einfamilienhaus von 180m2 Wohnfläche aus dem Jahr 2006, erbaut aus Monomur-Ziegeln, in einer warmen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin. Es öffnet sich zu einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche. Sein Vorteil: schönes Licht durch das große Dachfenster. Dieser schöne charmante Raum von 65 m², der in natürliches Licht getaucht ist, bietet direkten Zugang zur geschützten Sommerküche von 16 m², die sich zu jeder Jahreszeit ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Eine Toilette, zwei Master-Suiten, von denen eine über ein eigenes Bad verfügt, perfekt zum Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss eine Toilette, zwei große Schlafzimmer mit ihren Bädern, ein Büro. Schöner Garten in einer natürlichen und ruhigen Wohnumgebung, schön mit Bäumen und Pflanzen rund um den halb eingelassenen Pool und Whirlpool für Ihre Sommermomente der Entspannung sowie einen Bereich für Kinderspiele. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großen gefliesten Keller mit direktem Zugang zur offenen Garage für zwei Autos unter der Terrasse und dem Garten. Für Ihren Komfort: thermodynamischer Warmwasserbereiter und Wasserenthärter, beide im Rahmen der Garantie; Der grüne Wasserzähler, der kürzlich für die Bewässerung des Gartens installiert wurde, und die großvolumige flexible Zisterne. Es ist auch möglich, Fahrzeuge auf der Rückseite des Hauses zu parken, praktisch und sicher. Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 819.000 Euro angeboten, einschließlich Maklergebühren von 5%, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 780.000 Euro Nettoverkäufer und 39.000 Euro Gebühren. DPE: Konventioneller Verbrauch: C: 114 kWh EP/m².an Geschätzte Treibhausgasemissionen: A: 3 kg CO2/m².Jahr Zwischen Toulon und Marseille gelegen, hat diese Immobilie ALLES, UM SIE ZU VERFÜHREN. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie zu Besuch! Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Nathalie DERANVILLE unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nathalie DERANVILLE verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Marseille 813 189 347 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 386183 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,87 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Nathalie DERANVILLE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Marseille 813 189 347 - .
