WIRD GELADEN… 1.100.000 EUR In Cuers, in einer ruhigen und grünen Umgebung, ist dieses Architektenhaus aus dem Jahr 2008 eine Einladung zu Licht, Raum und Charakter. Eingebettet auf einem Grundstück von 1200 m2 mit Terrassen, die mit Olivenbäumen und anderen Arten bepflanzt sind, bietet es bemerkenswerte Volumina und einzigartige Dienstleistungen, perfekt für das Familienleben oder die Unterhaltung. Von außen verführt die Fassade mit ihren Bogengewölben, die mediterranen Charme heraufbeschwören und zudem einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das große Wohnzimmer von 125 m2 ist das Herzstück des Hauses. Der sechseckige Hauptraum beeindruckt durch sein Volumen und seine Helligkeit, die durch ein zentrales Oberlicht und ein Domdach verstärkt werden. Dieser warme und offene Wohnraum wird von einer Küche begleitet, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die Anordnung der Flügel ermöglicht es, die Privatsphäre jedes Bewohners zu wahren: auf der rechten Seite ein Büro-/Gästezimmer und eine Suite im Obergeschoss. Auf der linken Seite befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein offenes Ankleidezimmer, ein Duschbad und eine Master-Suite im Obergeschoss mit Badewanne und Zugang zum Garten und den Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Keller, die sich hervorragend für private Feiern eignet. Eine zweite Garage mit hohem Transformationspotenzial kann zu einem Nebengebäude oder einem professionellen Raum werden. Im Außenbereich lädt der Swimmingpool mit seinem Poolhaus und einer überhängenden Terrasse zum Entspannen ein. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Dorf Cuers entfernt, profitiert diese Immobilie von allen Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Schulen, Restaurants. 15 Minuten von Toulon und Hyères entfernt, verbindet es Ruhe und Zweckmäßigkeit mit einfachem Zugang zu den Stränden, dem internationalen Flughafen und den umliegenden Großstädten. ENERGIEKLASSE: B84/ KLIMAKLASSE: E42. Schätzung der jährlichen Energiekosten für den Normalverbrauch (DPE durchgeführt vor dem ... Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der ... für die betroffenen Bereiche ... Features: - Parking - Terrace - Garden - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage 8 Z 4 Ba Stockwerk 330 m² Grundstück 1.200 m² Stockwerk 2 Cuers