356.266 EUR 306.269 EUR BAUHERREN UND INVESTOREN AUFGEPASST! Ihre Chance, eine begehrte Baugelegenheit am Ende einer ruhigen Sackgasse mit direktem Blick auf die Innenstadt von Crystal Beach und den neu entwickelten Bay Beach Waterfont Park zu nutzen. Dieses massive 75' x 80' Doppelgrundstück befindet sich neben einer offenen Fläche und ist erhöht und bietet das Potenzial für einen vollständigen Keller, einzigartig für die umliegenden Häuser. Unendliche Möglichkeiten für einen atemberaubenden, individuellen saisonalen oder dauerhaften Wohnsitz, eine Doppelhaushälfte oder bauen Sie auf einem Grundstück und verkaufen Sie das andere. Die R2B-Zonierung ermöglicht eine maximale Grundstücksabdeckung von 50 % für 1 Stockwerk und 40 % für alles, was größer als 1 Stockwerk ist, das Grundstück misst 6000 Quadratfuß. Käufer müssen ihre Due Diligence mit der Stadt Fort Erie erfüllen, um alle Zonierungsanforderungen für Genehmigungen, Versorgungsunternehmen, HST-Anwendbarkeit usw. zu erfüllen. Dieses Juwel ist gerade weit genug vom Geschehen entfernt, um die Ruhe zu bieten, die Sie suchen, aber nah genug, um die Vorteile der entspannten Atmosphäre dieser Strandstadt zu genießen. Ein wirklich dynamischer Ort, den man mit Boutiquen, malerischen Restaurants, Geschäften und einem erstklassigen weißen Sandstrand zu Hause nennen kann. Auf der Suche nach weiteren Boutiquen. renommierte Restaurants, Parks und Wanderwege, eine kurze Fahrt nach Ridgeway wird das lösen. In weiteren 15 Minuten gelangen Sie über die Friedensbrücke in die USA! Was brauchst du mehr! Crystal Beach