Mit Blick auf die Insel Sainte-Catherine, in einer geschützten Naturlandschaft, wurde dieses charaktervolle Haus von seinen Besitzern, einer Pariser Familie, die seit mehr als 30 Jahren dort lebt, neu gestaltet. Sie haben es verstanden, ihm eine zeitlose Seele zu verleihen, indem sie die Authentizität des neunzehnten Jahrhunderts mit der zeitgenössischen Eleganz des einundzwanzigsten Jahrhunderts verbinden. Zwischen der Robustheit des Steins und den großen Öffnungen nach außen wird er Naturliebhaber verführen, die ein Refugium suchen, das sowohl beruhigend als auch inspirierend ist. Eingebettet in das historische und idyllische Viertel Bras du Chapitre, nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes Créteil entfernt, zeichnet sich die Umgebung durch ihre von hundertjährigen Bäumen gesäumten Alleen und ihren atemberaubenden Blick auf die Insel Sainte-Catherine aus, die zu jeder Jahreszeit blendet. Ein Interieur, in dem Charme wirkt. Mit einer Gesamtfläche von 260 m2 (184 m2 Wohnfläche) besteht das Haus aus drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem unabhängigen Studio. Im Erdgeschoss wurde die Küche geöffnet und erweitert, wobei der ursprüngliche Stein aufgewertet und gleichzeitig moderner Komfort geboten wird. Der Raum erstreckt sich in ein informelles Esszimmer und ein warmes Wohnzimmer mit einem Holzofen. Die großen Erkerfenster, ein wahres Markenzeichen des Hauses, sorgen für eine ständige Verbindung mit der Außenwelt. Die rohen und edlen Materialien mit natürlichen Farbtönen schaffen eine weiche und beruhigende Atmosphäre. Ein lichtdurchflutetes Zwischengeschoss beherbergt eine Bibliothek und ein Büro, das auch in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Master-Suite erweitert das Gefühl eines Ferienhauses: freiliegendes Mauerwerk, romantischer Balkon, raffiniertes Badezimmer. Ein wahrer Kokon, der zum Träumen einlädt. Ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad vervollständigt diese Ebene. In der obersten Etage befindet sich ein geräumiges und helles drittes Schlafzimmer, das einen atemberaubenden Blick auf die Bras du Chapitre bietet. Die Gartenebene ist in zwei Teile unterteilt: - Ein Studio mit Küchenzeile und Duschbad, ideal für ein Au-pair, einen Studenten oder Gäste. - Ein funktionaler Raum mit einer Waschküche, einem gekühlten Weinkeller und einer Garage. Ein bezauberndes Äußeres. Der Garten, der als echte Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurde, ist eine Oase der Ruhe, die von Terrassen, Blumenbeeten, schützenden Bäumen und einem skulpturalen Rosenstrauch unterbrochen wird. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Leben, es ist ein Hauch im Herzen der Natur. Seine Besitzer sahen es als Familienrefugium vor, das Authentizität und zeitgenössische Akzente verbindet und gleichzeitig sein ländliches Erbe mit seiner prächtigen Steinfassade bewahrt. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Nur wenige Minuten von Paris entfernt, in der Nähe eines dynamischen Stadtzentrums, das für seine Lebensmittelgeschäfte und die Qualität seiner Schulen bekannt ist, ist dieses Haus ein echtes Landhaus im Herzen der Stadt. Zugang und Annehmlichkeiten: - Châtelet Les Halles: 35 Minuten von Tür zu Tür - U-Bahn-Linie 8: 20 Minuten zu Fuß, 7 Minuten mit dem Fahrrad - Geschäfte im Dorf Créteil: 3 Minuten zu Fuß - Ile Sainte-Catherine: direkter Zugang - Schulen: 3 Minuten zu Fuß ENERGIEKLASSE: D | KLIMAKLASSE: D Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung (indexiert 2021-2023): zwischen 3.450 € und 4.710 € (einschließlich Abonnement). Kontakt: Mélanie FAMULIAK ... Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 907 896 245 Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 907 896 245 - Bobigny. Features: - Garden
