WIRD GELADEN… 1.035.000 EUR Sie werden sich in diese prächtige Villa im Herzen des Entre Deux Mers, 34 km vom Zentrum von Bordeaux entfernt, verlieben. Diese außergewöhnliche Residenz stammt aus dem späten neunzehnten Jahrhundert und wurde mit viel Geschmack komplett renoviert und bietet eine Wohnfläche von 323 m², die sich auf 10 Zimmer verteilen, die alle in Licht und Charme getaucht sind. Der Eingang öffnet sich zu einer majestätischen Halle, in der Sie mit dem Massivholzparkett und den antiken Zierleisten sofort in eine raffinierte Atmosphäre eintauchen. Die Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet, ist unabhängig und perfekt funktional, ideal für Liebhaber der Gastronomie. Die geräumigen und hellen Wohnzimmer laden zum Entspannen und zu Momenten der Geselligkeit mit Familie oder Freunden ein. Eine möblierte Gîte und Nebengebäude ermöglichen es Ihnen, das Familienleben mit einem beruflichen Projekt oder einer Freizeitaktivität zu verbinden. Der grüne und gepflegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Der Swimmingpool, umgeben von vielen Obstbäumen und einem herrlichen Bambushain, lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während Sie die absolute Ruhe genießen. Diese Immobilie profitiert von einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über optimales Licht garantiert. Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses prächtige Herrenhaus, das wie für Sie gemacht ist. Kaufpreis: 1 035 000€ HAI vom Verkäufer zu zahlen. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 6516,00 € und 8816,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Sophie BOURGEOIS Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 934 373 598 Bordeaux Features: - SwimmingPool - Terrace 10 Z 6 Ba Stockwerk 323 m² Créon