In einer grünen und ruhigen Umgebung ± 4,5 ha befindet sich dieses fantastische Haus, bezugsfertig. Preis 450.000 Euro, die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Sind Sie auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in der Dordogne, wo das französische Leben noch einen authentischen Charakter hat, dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig. Das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet und ruhig gelegen, in einem kleinen Weiler mit 4 Häusern, Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit allen Geräten, um eine köstliche Mahlzeit zuzubereiten. Zu Ihrem Essen können Sie sich Ihren Lieblingswein aussuchen, der im Weinschrank mit der idealen Temperatur auf Sie wartet. Das helle Wohnzimmer verfügt über Schiebetüren, so dass Sie an sonnigen Tagen die Natur mitbringen können. Im Winter hingegen bietet das Wohnzimmer dank Fußbodenheizung und einem Holzofen allen Komfort. Ein weiteres Wohnzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss mit u.a. der gemütlichen Heizung eines Holzofens. Dieser Raum kann leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden, da sich danach ein Badezimmer befindet. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss eine geräumige Garage und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das großzügige Grundstück von ca. 5 ha (davon 4,2 ha Wiese) ist eingezäunt, verfügt über mehrere Pferdekoppeln und sogar mehrere Wasserstellen. Darüber hinaus verfügt es über ein kleines Nebengebäude aus Stein, einen Teich, Obstbäume, aber vor allem jede Menge Grünflächen. Auf einem Teil des Grundstücks (922 m2) haben Sie die Möglichkeit, darauf zu bauen. Vor dem Haus befinden sich zwei Terrassen, von denen eine mit festem Grill überdacht ist, von wo aus Sie einen herrlichen Blick auf das Grundstück haben. Es gibt noch viel mehr über das grüne, geräumige und gemütliche Zuhause zu sagen, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen, stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. =======================================================Ich In grüner ruhiger Umgebung ± 4,5 ha finden Sie dieses fantastische, bezugsfertige Haus. Sind Sie auf der Suche nach einem komfortablen Haus in der Dordogne, in dem das französische Leben noch einen authentischen Charakter hat, dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig. Das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet, ruhig gelegen in einem kleinen Weiler mit 4 Häusern, Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit allen Einrichtungen, um eine köstliche Mahlzeit zuzubereiten. Zu Ihrem Essen können Sie sich Ihren Lieblingswein aussuchen, der im Weinschrank mit der perfekten Temperatur wartet. Das helle Wohnzimmer verfügt über Schiebetüren, so dass Sie an sonnigen Tagen die Außenwelt hereinholen können. Im Winter hingegen bietet das Wohnzimmer mittels Fußbodenheizung und einem Holzofen jeglichen Komfort. Ein weiterer Salon befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss mit unter anderem der gemütlichen Heizung eines Holzofens. Dieser Raum kann leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden, da es danach ein Badezimmer gibt. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine geräumige Garage und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das weitläufige Gelände von ca. 5 ha (davon 4,2 ha Grünland) ist eingezäunt, verfügt über mehrere Pferdekoppeln und sogar mehrere Wasserstellen. Darüber hinaus verfügt es über eine kleine Steinabhänge, einen kleinen Teich, Obstbäume, aber vor allem über viel Grünfläche. Auf einem Teil des Grundstücks (922 m2) haben Sie sogar die Möglichkeit, darauf zu bauen. Vor dem Haus befinden sich zwei Terrassen, von denen eine mit festem BBQ / Grill überdacht ist, von denen aus Sie einen schönen Blick auf das Anwesen haben. Es gibt noch viel mehr über das grüne, weitläufige Grundstück und das komfortable Haus zu erzählen, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen, stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. DPE C163 und GES A5 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1240 Euro und 1810 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Annet VAN DER SPOEL unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Annet VAN DER SPOEL verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC BERGERAC 852 533 272 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung Annet VAN DER SPOEL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BERGERAC 852 533 272 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
