223.000 EUR COUTRAS EXKLUSIV Sehr schöne Gelegenheit in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Suchen Sie ein geräumiges und komfortables Haus für Ihre Familie, nah an allen Annehmlichkeiten? Suchen Sie nicht weiter! Das im Jahr 2023 komplett renovierte, 120 m² große, sofort bezugsfertige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld. Im Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer von 26 m² mit direktem Zugang zum Garten. Ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, Duschraum, separate Toiletten. Auf der Gartenebene: 2 zusätzliche Schlafzimmer, Mehrzweck-Wohnzimmer (Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen). Die Vorteile dieses Hauses: Garten nicht einsehbar mit Terrassen und Pergolen Funktioneller Keller Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Coutras und seinen Geschäften Ruhe und Helligkeit Coutras: Coutras liegt 15 Minuten von Libourne und seinen Krankenhäusern, 45 Minuten von Bordeaux und 3 Stunden 20 Minuten von Paris entfernt und bietet eine privilegierte Lage Wohnumfeld, in der Nähe der prestigeträchtigen Schlösser von Saint-Émilion. Das Stadtzentrum von Coutras bietet Ihnen: Bahnhof, Markt, Einkaufszentren, Post, Rathaus, Kindergarten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Banken usw. Preis: 223.000 Euro (inkl. Maklergebühren) DPE: D GES: C Don' Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch zu kontaktieren! Preis: 223.000 Euro, Agenturgebühren inklusive. DPE D GES C Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Valérie JACQUET unter 0680986208 oder per E-Mail an v.jacquet@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes für die Organisation des Bei Ihrem Besuch werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung erfolgte unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie JACQUET, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Gehaltsdach bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR fungiert, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA. Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 377 958 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. 5 Z 4 Ba Stockwerk 125 m² Grundstück 400 m² Coutras